個人觀點，兩年內都不太合適買房！因為市場根本不穩定！早買又怕上漲或者下跌，對購房者來說都是虧的！早一年晚一年買房，對購房者來說，也許會少奮鬥幾十年哦！但房價的情況，總體來說會慢慢下跌的，因為房價已經瘋狂的上漲達到頂峰了！比如你拋個球上天，球上到一定高度也會下跌的！！任何產物的存在和發展都會經歷一個（拋物線）和（波浪線）的規律，也就是（低中高中低）的自然市場規律，商品房也不例外！

至於是否合適賣房？如果你是房產銷售員，那建議你改行！如果是炒房者或者開發商？那估計你自己已經體會到現在是（房子有價無市），價格有可是沒人買房的窘境…

近年來，只直線上升，下降可能性極小，特別是一二線城市更尤為突出，房價穩定性也不好，賣房是個不錯的選擇，尤其是二手房很吃香，把全國的中介也搞活了。

在經歷了2017-2018年這一波房產好行情下，2019年的房價似乎顯得更加平靜。

至於買房還是賣房則需結合自己實際情況，還是以前的原則。

1、剛需，無可厚非，必須買

2、投資，三、四線城市大於一、二級城市的投資價值，大城市人口飽合，生活壓力大。人們更趨向於有發展空間的小城市發展

以上為個人觀點，投資有風險，購房需謹慎

有多餘的房子就賣掉唄，沒有多餘的就別想了，也沒得想，賣了就不要後悔，以後漲價了也不能後悔，如此，足矣！

個人觀點，僅供參考。

買或者賣都到時候了。利率下調，限購放開！房地產市場會有小幅度波動，整體緩漲，讓我們的剛需上車！為什麼賣呢，因為調控力度加大，房產稅，空置稅一旦實行，那時候就不是賣了，叫拋售！

就看自己需求，剛需的話，2019年，由政府房價的調控，房價出現一個比較穩定的局面，沒有上漲也沒有下跌，這個時候買房是可以的。房子是自己居住，房價變化對於自己影響並不大。而且現在房價更不會下跌，只會有穩定上漲的趨勢，但不會向17年以前那麼猛漲。所以可以買房。

對於投資炒房的人，今天就可能比較難熬，買房可能還會虧本。不僅不能買房，可能還要賣房。國家調控房價，今年兩會有落實了房產稅，如果炒房，就會面臨高額的房產稅金。所以，不僅不能買房還要賣房。

所以，如果是自己買來住，在有穩定收入和首付的情況下，可以買房。如果是投資房產的，可以賣房了。