大板樓指的磚混結構的樓房，周圍是紅磚樓板是預製板。相比混凝土建築的樓房牢固性不高。但不屬於危房。危房是指結構嚴重損壞或承重構件屬於危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承重能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

大板樓指中國二十世紀六七十年代的特有產物，也稱夥單元。

一是特點是不用鋼筋，少用水泥，幾乎全部用磚，運用傳統的堆砌技術，建造起了一些三到四層的拱形結構樓房。大板樓裡，家家戶戶的門都設在樓一側的長廊上，沒有私家衛生間，每一層的一二十戶人家只能共用一套男女分開的廁所，洗衣、洗菜池也共享。大板樓，是那時市政建設遠滯後於人口增長導致的社會現象，並非單純的住房現象。它不是傳統的，也不全是泊來的，而是由於受當時生產力水平的限制，人們為解決住房難的問題，不得已自行“湊合”出來的。

二是指唐山大地震後京津冀地區引進日本預製剪力牆技術建設一批“抗震樓”。這種樓房的優點是堅固耐用，6層的民宅都要求打灌注樁，地梁厚度超過一米，預製剪力牆內部的鋼筋直徑超過圓20，且間隔只有0.2米，牆板之間，採用鉤式連線，設計壽命達180年，甚至超過了今天的超高層。但它的缺點也顯而易見，用鋼量太大，造價過高，使其無法普及，沒有保溫，冬冷夏熱，嚴重影響其舒適型，由於國內工藝所限，無法制出尺寸太大預製構件，也阻礙了戶型的多樣化。以抗震性著稱的大板樓自二十世紀七十年代末到八十年代末由政府組織建設了若干。九十年代，隨著商品房大潮的到來，這種結構淡出了人們的視野。

這裡面可能會被稱為危樓的是第一種。

這種幾乎都用磚的樓房，堅固性肯定比不上鋼筋水泥含量高的樓房，再加上這些樓建築的年代都比較早，建築的壽命已經到了末期，所以說才會給人感覺會是危樓。

大板樓是中國二十世紀六七十年代的特有產物，屬於運用傳統的堆砌技術，建造起了一些三到四層的拱形結構樓房。歷經二十多年的使用後，房屋質量隱患、使用功能較差等問題逐漸顯露出來，但也不能說屬於危房，因為有些大板樓到現在還很牢固，主要是要考慮它在地區的牢固性，一些地方也只是為居住者的安全考慮。