買房是首選，房子作為不動產，在國家仍然以房地產作為經濟增長點的前提下，房子一直在增值，其二，就算你不住了，賣了還可以賺一筆。把錢存銀行，人民幣長期的趨勢就是貶值，除非你在國外。所以最後就是存一元變成五毛。

如果只有這兩個選擇的話，那我一定是選擇買房的，並且是優先選擇一二線的房地產！因為拉長時間的週期來看，買房還是可以跑贏未來通脹的一種投資，但是存錢卻一定不能！

目前中國的通貨脹膨率為7.5%，而有專家預測未來的通貨膨脹更是高達了10%以上！但是按照現在的銀行定存和一些保本保息的理財來看，每年的收益率也僅僅只是3%-5%左右，那麼我們可以清晰的算出一筆賬：

假設根據2017年央行公佈的通貨膨脹率是7.5%，而大額理財的年收益能達到4%，也就是說每年存款貶值速度也會超過3.5%。就以每年貶值3.5%為基礎，每年理財後的存款本息實際價值是前一年的96.5%。

10萬在銀行，5年下來，本金和利息總和相當於現在的8.4萬元的購買力！

10年下來，相當於現在7.0萬元的購買力。

20年下來，相當於現在4.9萬元的購買力。

30年下來，相當於現在3.4萬元的購買力。

40年下來，相當於現在2.4萬元的購買力。

50年下來，相當於現在1.7萬元的購買力。

所以存錢的結果就是變相貶值，只是貶值的沒有那麼快而已！但是長年累月之後你會發現這些錢存著存著就真的縮水了，可能再也買不起十多年前，甚至二十多年前你想要買的東西了！

但是房子確實一個對抗通脹比較好的投資方式！首先要知道的是大部分的購房者都是利用一個貸款進行購買的，那麼也就是說30%的首付是自己出的，而70%的資金是向銀行借的。這勢必會有兩個結果：

第一，就是房子不可能大跌！一套100萬的房子又70萬都是來自於銀行，如果跌去了30%以上就代表著銀行會出現資不抵債，甚至流動性、財務性的危機！

第二，就是從2007-2017年的走勢來看房子也是能夠跑贏通脹的，未來勢必也是如此！再加上房子是有一定槓桿的，所以說未來獲益的比例也是帶有槓桿的，非常高！

所以綜合來看，房子還是會跑贏通脹的，並且一定比存錢更保值，更有價值！如果在有資格購買，甚至有錢購買房產的情況下，不去買房那麼最後的結果就是眼睜睜地看著手裡的資金不斷貶值，未來可能會越來越買不起房子！