我買房時也是待了商貸50萬，年息六點多。第二年固定存款到期，又和親戚朋友處借了點兒，把餘下的貸款全還完了。

因為我不做生意，自有資金理財的收益低於房貸，還是還了房貸合算一些。

當然，如果你是做生意的，你就先別還房貸，因為做商業貸款做生意不好貸。把自有資金做生意，比還房貸要合算一些。

如果你有固定收入，幹嘛要提前還款啊，這麼便宜的資金成本難道不香嗎？

房貸折現了你未來20年的收入，為此你只要付出5個點左右的年利息，這買賣划算到不行。

60萬的存款你要是實在不能接受一丁點的風險就整點餘額寶裡面的貨幣基金，年收益都有個3.5%-3.8%。

風險稍高一點就買債券基金，年化4%-5%主要看行情。

再高一點買龍頭企業供應鏈金融產品，年化7%-9%主要看具體產品。

利息收入和利息支出一相抵相當於白給，難道不香嗎！！

這個最重要的看你自己現狀，存款六十萬，應該是高收入群體，但如果問題是你自己問的，那麼說明你應該不是從事過金融行業，對金融投資理財也不太瞭解。

現在金融行業低迷，股市低迷，大環境也是不太理想 p2p各種暴雷，取締。因此找個穩健的收益還過得去的理財投資，不太好找。年化5%以上收益很難，如果有，那就要注意風險了，不是至親的人跟你推薦，要三思。

那麼做加減法吧。假如你的房貸不是公積金貸的，那麼利率至少4%以上，那麼你很難有超過5%以上穩妥投資渠道，那麼提前還貸也是不錯的選擇，如果你是上班族，又沒有太多時間研究，關注這些東西。穩穩當當踏踏實實更好。提前還貸了，無債一身輕，不要還貸 ，可以攢錢。如果是公積金貸款，如果有渠道買債權，銀行長期存款利息收益超過你的貸款利率，那麼不用提前還貸，可以賺利息差。如果你是做生意的，生意在平穩期，自己也不想再折騰擴大，跟剛才上班的處理建議一樣。

還有種，折中，如果是我的話，我會選擇還提前還三十，四十萬。剩下二，三十萬做理財投資，或者跟朋友合夥做投資，心理壓力小很多，又比較穩妥。注意提前還貸的方式選擇很重要，一種是減少還款年限，一種是減少月供。我強烈推薦減少月供年限不變，原因是貨幣相對貶值，十年後相對現在可能要減半。十年後現在的月供不算什麼。