前期工作做完，資金方不能履行投資，如果沒有後續的資金進來，專案就只能擱淺了。

我覺得可以兩個方面同時著手：

原投資人資金不到位是什麼原因，這個需要弄清楚。

如果對方是主觀違約，那麼你可以按照投資協議約定追究對方的違約責任，至少能拿到一部分賠償金；

如果對方是客觀違約，除了追究違約責任外，可以商量是否有可以調整的方案，如果是資金壓力大，可以減少首期出資。如果是其他原因，也可以請對方轉介紹其他投資人。

（1）債權融資

可以找到銀行、信託公司、甚至有意向的投資公司，用3200畝土地使用權抵押貸款，先那一筆錢把部分能夠帶來現金流的專案做起來，有了穩定的現金流，後期融資就容易多了。

除了土地使用權抵押以外，還可以嘗試股權質押、股東個人財產抵押等方式借款。

（2）股權融資

繼續尋找對旅遊專案感興趣的投資人，如果對專案本身的盈利能力有足夠的資訊，可以考慮籤對賭協議以吸引投資人進入。

如果完全沒有後期的資金進來，可以選擇囤地在合適的時候進行轉讓，也可以打包將整個專案轉讓。