1、籤合同：找到中意的房子時，必須和房主簽訂租房合同。許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最後一個月的房租。這叫做“預付房租”。預付房租是為了確保房客在搬走前至少 30 天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金，通常是一個月房租的數額。這筆押金是確保房客搬走的時候公寓一切完好。切記一定要儲存押金收條，作為憑證。

2、租房費用：花在租房上的錢應該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一，煤氣費、電費、電話服務費等“勤雜費”通常不包括在房租裡。籤合同前，從勤雜公司或以前的房客那裡得到每月雜費的估價。該費用須向每個服務公司按月直接繳費。

3、照相留證據：入住的時候，物業公司都會給你一張表格，上面有你公寓裡從家電到牆面的情況，需你簽字確認。這時一定要仔細逐項檢視，並拍照記錄，以免日後搬出是有損壞說不清。

4、提前入住：直接與住房公司協商，商量提前入住的可能性。如果不能提前入住，那麼可以聯絡學校的教學秘書，他們一般有學校周圍酒店的清單，通常學校會和這些酒店有合作。

從房東的角度來看： 需要注意房客的信用分數，以及工作穩定性。在加州，如果房客不交房租，法律規定，要給房客發正式檔案後3個月才可以進行驅逐，所以房客的信用顯得非常重要，不然很可能白白損失3個月房租。 而信用分數，信用記錄，是否有催債公司催債，信用卡有多少欠款，是否有申請破產的記錄，以及工作的穩定性都是房東需要注意的。

其次，房東也需要注意房客過去搬家原因，頻頻搬家，也需要向前房東合適原因。

從房客的角度來看： 房客需要注意房屋周邊環境，房屋是否有螞蟻，蟑螂等等昆蟲，房屋空調暖氣是否正常工作，周邊犯罪情況。