就上面提及的這些理由，想讓二房東退押金，太難了。

從法律層面來說，合同意思自治，對雙方都有約束力，要麼合同明確約定了此種情形下可以退房退押金，要麼以合同目的無法實現要求解除合同，還要到法院起訴，由法院來認定執行。

可以看出，法律途徑相對而言，無論是精力還是經濟成本都是相對比較高的。

所以，就說的這種情況，採用私力救濟方式可能比較合適。

考慮二房東是否違規租房，比如群租、租賃備案等，要找到和二房東談判的籌碼。

沒籌碼房東怎麼可能跟你談呢。

你好，看了你情況是在二房東租的房子，應該也是簽訂了正式合同的。

1.如果發生你所述情況，客觀原因是不能成為你退押金的理由，另外你得看你們合同上有沒有漏洞，因為是二房東，所有轉租條件必須都有，不然就是無效合同，這樣可以按照正常流程起訴退還.

2.如果合同沒漏洞，二房東手續齊全，只能友好協商了！

這個問題兩種方法解決，第一：首先你們籤的合同上面籤的日期到期沒得，如果到期了那麼房東必須退，不退可以報警處理。第二：合同沒到期給房東商量一下看能不能少扣點就當你彌補提前違約的責任，（但這個機率不大，哈哈！房東都是黑屁股）最好的辦法就是協商轉租，押金讓轉租的給你。