你好，
首先我們先了解一下這三個地方的房價。
李滄區，目前二手房成交均價已經在20000元左右，目前根據青島市收入水平，以及在2016年以來房價基本上翻了兩翻多，這個房價短期內將不會再有大幅度的上升，在現有房價的基礎上上下浮動，所以目前李滄區，要是剛需自主的話可以下手，投資的話並不是最好的選擇，因為，投資肯定得有回報率，假如你的投資還沒有把錢做些貨幣基金賺的多，還不如不買，買了反而套牢了你的先有資金。
城陽區，目前新房二手房價格在16000左右價格也是比較穩定，也是在16年之後房價也是翻了一番。根據青島市軌道交通規劃，透過城陽區的地鐵將達到了九條，將來這些地鐵線路全部建成通車後，市民出行將會有極大的便利，縮短了城陽人到達市裡的時間。地鐵通後周圍的房價肯定會有一定的漲幅。所以你要投資的話，你找一個有地鐵規劃的地方，進行投資，前段時間保利觀堂開盤價在13500左右，而且帶精裝修，處在地鐵首發站，價格正處在城陽這邊的窪地。投資的話，可以考慮。要是自住，目前的一段時間生活可能不大便利。
高新區，一個房產很熱的地區，一直傳言，以後的青島市政府將會搬到高新區。這也是那裡的房子一大賣點。同時高新區基本上一片鹽鹼慌地規劃開發形成，由青島市統一規劃，到現在，高新區已經初現一種大城市的感覺，你要是開車到高新區轉轉，再到城陽區轉轉，肯定感覺高新區規劃以及建築要好的多，但是高新區現在的入住率也不高，估計入住率上來之後還得幾年。但是你是投資而不是自住，所以這個暫時不影響。那麼高新區目前的房價均價在1.3w~1.4w之間，房價在16年開始，一直由政府壓價，所以高新區的房價並沒有爆發式增長。同時高新區又有很多地鐵規劃，和紅島高鐵站的建成，和各種配套的建設。所以目前高新區依然為投資最佳選擇。目前高新區的各大開發商都在高新區跑馬圈地，像融創，碧桂園，新城控股，海爾地產，雨潤，萬科，金科，世茂等大地產商都在高新區有大的開發樓盤。
你好，
首先我們先了解一下這三個地方的房價。
李滄區，目前二手房成交均價已經在20000元左右，目前根據青島市收入水平，以及在2016年以來房價基本上翻了兩翻多，這個房價短期內將不會再有大幅度的上升，在現有房價的基礎上上下浮動，所以目前李滄區，要是剛需自主的話可以下手，投資的話並不是最好的選擇，因為，投資肯定得有回報率，假如你的投資還沒有把錢做些貨幣基金賺的多，還不如不買，買了反而套牢了你的先有資金。
城陽區，目前新房二手房價格在16000左右價格也是比較穩定，也是在16年之後房價也是翻了一番。根據青島市軌道交通規劃，透過城陽區的地鐵將達到了九條，將來這些地鐵線路全部建成通車後，市民出行將會有極大的便利，縮短了城陽人到達市裡的時間。地鐵通後周圍的房價肯定會有一定的漲幅。所以你要投資的話，你找一個有地鐵規劃的地方，進行投資，前段時間保利觀堂開盤價在13500左右，而且帶精裝修，處在地鐵首發站，價格正處在城陽這邊的窪地。投資的話，可以考慮。要是自住，目前的一段時間生活可能不大便利。
高新區，一個房產很熱的地區，一直傳言，以後的青島市政府將會搬到高新區。這也是那裡的房子一大賣點。同時高新區基本上一片鹽鹼慌地規劃開發形成，由青島市統一規劃，到現在，高新區已經初現一種大城市的感覺，你要是開車到高新區轉轉，再到城陽區轉轉，肯定感覺高新區規劃以及建築要好的多，但是高新區現在的入住率也不高，估計入住率上來之後還得幾年。但是你是投資而不是自住，所以這個暫時不影響。那麼高新區目前的房價均價在1.3w~1.4w之間，房價在16年開始，一直由政府壓價，所以高新區的房價並沒有爆發式增長。同時高新區又有很多地鐵規劃，和紅島高鐵站的建成，和各種配套的建設。所以目前高新區依然為投資最佳選擇。目前高新區的各大開發商都在高新區跑馬圈地，像融創，碧桂園，新城控股，海爾地產，雨潤，萬科，金科，世茂等大地產商都在高新區有大的開發樓盤。