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1 # 金資手
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2 # 劇影城
到底要多少錢?取決於你希望開發的景區大小。
比如一個海島,那你至少要有十億左右的資金。從承包到開發、從建設到推廣,在漫長的時間內,基本都是在虧。
有錢有到了一定境界,投資景點的花費反而會變得很少。比如王健林,各省市領導都希望將最好的資源免費送給他開發,像長白山;比如許家印的海花島。
成立有資質的公司
成立公司的好處是顯而易見的,比如可以快速購得政府打包出售的景點。這是最簡單的情況。
從問題表述來看,顯然是未開發的景點。
那你可以考慮和村民合作開發的方式,即村企合作模式進行申報、開發。村、鎮相關方面予以配合發掘、建設、推廣景點,這也是省心省力的辦法。也比較適合資金少的公司,但缺點是掌控力不足,很容易失去景區管理權和運營權。
步驟——
1.籌集資金
2.成立公司
3.撰寫景區開發可行性報告,或由專業公司來做
4.結合當地具體情況逐級申報
大抵如此,實際情況只會複雜百倍而已。
沒錢,嘗不到甜頭、沒有直接的利益,附近的村民肯定會讓你寸步難行。哪怕你承包了一整座山,山腳下的村民也得沾光賺錢才行,要不然你的路天天被人堵、被人挖。保管你賣都賣不出去。
少則五六百萬,多則需要上數億。你要看你想開發的景區位於在哪裡,地段價錢等等多方面因素都是可以影響投資的金額大小!景區開發一般分為三個階段,一是資源調研、產品策劃和計劃開發階段;二是規劃設計、建設裝修、專案匯入階段;三是運營實施、管理運作和品牌化開發階段,不同的階段需要不同的條件,開發階段需要向主管單位立項審批,因此需要規劃、策劃和專案建議書、可行性方案等,開發還需要去相關單位辦理土地手續等;運營管理階段,景區作為一個服務型的企業或事業單位要具備國家工商稅務執照,以上是一些共性的內容,除此之外,景區因為類別的不同還需要很多其他條件,比如水利景區、文物景區、森林景區、園林景區等,需要滿足國家專門的行業管理機關的相關條件。