首先想做好房地產租賃跟房源是離不開的，你的熟知周邊一切正在出租的房子，最好能拿到鑰匙，因為租房的一般當天就會下定，如果有鑰匙，那麼當場決定下來的可能性非常大。

第二，你要多吸引客源，沒有顧客房源再多也是白搭，你需要在58，安居客等等平臺上多發一些租房資訊，圖片要清晰美觀。

怎麼提高成功率，看人推薦房子，一般租房的多是女生，男的比較少，女生你就得給她們推薦裝修漂亮，價格適中的房子，一般裝修合適，其他也就沒什麼問題了。

最重要的一點是溝通，在客戶諮詢你的時候，你一定要聊清楚客戶的需求，知道他的需求後，配房子就會事半功倍，當然在他打電話給你的時候，最好你能直接給他推薦一套房子，讓他來看，然後再多準備2套，多了眼花，2套足以。

如何做好房地產租賃:答

一、先說釋出訊息吧：

1、網路釋出：趕集網、58同城、百姓網、搜房網。

2、小區張貼小紙條佈告。

4、門口電線杆上貼小紙條

5、讓親戚朋友打聽

6、找房屋中介

二、出租形式：

1、建議你配齊傢俱家電再租，不要空房租。舉個例子，你買傢俱家電大概需要2萬，兩室空房出租1500一個月，全配2000一個月，這樣每個月多500，一年多6000, 3年時間你的傢俱家電錢就回來了，一般全套傢俱家電能用5~8年呢。

三、出租年限付款方式。

1、年限一般是合同一年一簽，記得不要籤長了，你要是圖省事籤個四五年，那你這四五年就都不能漲價了。

2、房租最好是年付，或者半年一付，季付的建議你別考慮。

3、房屋出租以後，所有物業費、水電費、暖氣費、天然氣費等，都有承租方來承擔，你不用管。

四、注意事項：

1、籤合同時，注意寫明，房租不得轉租。

2、不得改變用途

3、到期提前一個月交房租

4、把所有傢俱家電清單附上，在收房的時候檢查每個傢俱家電是否損壞。

5、押金一般為一個月房租，如果全配的話，可以讓他押兩個月房租。

五、制式合同：這個你在百度上搜一下就有，我就不一一寫了。