房子問題是咱每個老百姓都非常關心的問題了。國家及各級地方政府就己出臺的全國重點城市有關房地產相關調控的紅標頭檔案己數不勝數，人口戶籍制度，限購，限價，限售，限貸等等詞彙相信大家也並不陌生，包括呼之預出的房地產稅等等，房子房地產也同吋成為國家及各級地方政府依存依賴之重器。

首先:如果你是真正剛需，面對同地段的低價房，即使是國家打擊的小產權房，我堅決認為就不能等待觀望了，因為也許等你想好並下定決心要買時，別人己經和開發商或中介簽好了購房合同，因為剛需人群真的不少，剛需人群購房自住，無論房價漲跌與否，是否小產權(小產權後期補齊相關稅率是可以合法辦理相應的不動產證)相比在城市租住著一套不屬於自己的房子都不重要了。

其次:另一種不是剛需人群，也可以根據自己經濟情況(買後升值或出租)，未來家庭子女發展規劃，房子所在城市發展潛力情況等等自由選擇，我在此不作建議。

最後祝福大家都能買到自己稱心如意的房子！

1，急售

2，缺錢

3，離婚

4，凶宅

5，房子有質量缺陷

6，戶型差，基本無Sunny

7，靠近高壓線或者變電房

8，小產權房

9，法院查封

10，抵押給除房屋按揭貸款銀行外其他機構

重要的一點是不要輕信中介公司的口頭說辭，他只起到引薦的作用，自己一定要核實情況，瞭解賣方真正出售意圖，不然後悔莫及。

有的房子，價低，眼見為實，如沒有什麼問題的就買，房子是隨緣的，住的人性格好，住著就好，人有運與悔，有福之人得便宜，無福之人得悔氣！所以只要不是質量問題，和債務房，其它都可以過，一般房子買下後，裝修過後，改變所有的一切，如是獨家獨院的房，要看是否是墳墓房，如房子建在墳上面的家是不可買的！是住房多的房子只要Sunny好，通風好，無磁場，磁力干擾都！都可以買，是便宜房！過幾年你賣了又賺大錢了！

關鍵詞：很多。

既然是很多，那恐怕是有特殊原因，比如手續不全，開發商資金鍊有問題，房屋質量問題等等。那麼不管是什麼問題，我相信一般都不會隨便去買。貪便宜吃大虧！天上不會掉餡餅！請慎重。

不急，現在才跌一點點，深圳某新盤之前賣7萬均價，今天電話過來5萬到5.6萬，大家繼續等待一年有高機率降低到深圳3.4萬均價