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1 # 實時紅黑榜
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2 # 小媳婦的妙招坊
我從事房產行業4年多,有兩年的管理經驗,在開發客戶方面總結出以下幾點有效方法1、網路開發:在專業的房產網釋出房源資訊,獲得客戶來電;2、洗盤:回訪公司內房源業主,溝通售房動向,從而深層挖掘購買意向;3、駐守:列印在售優質房源,發給自己店鋪周邊小區業主;4、老客戶轉介紹:聯絡已成交客戶,對轉介紹成功的可給予獎勵;5、讓你身邊的親朋好友知道你是做房產的,挖掘潛在客戶!希望對你有幫助,更多諮詢可以關注我,發私信哦!
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3 # 伍仙森
若是房產中介找客源的方法太多了
1:開通網路埠釋出房源廣告
2:在門店守上門客、
3:出去發傳單找客戶
4:洗公客
5:央求老客戶介紹
6:跳同行的客戶
7:把業主變為客戶
8:把自己變成客戶
當有一天你把自己變成客戶的時候說明你已經成功了!
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4 # 房產小全
我做中介3年多,有幾個實用小建議。
如果你是新人,剛入職的,我建議先在公司公盤客戶打起,既可以鍛鍊怎麼溝通,也可順便找了客戶。
網站,如果經濟能力還行,儘量多開網站,有投資才會更大的回報,免費網站也要發,又不花錢,只是投資一點時間,萬一有效果呢是吧。
駐守,人流量大的菜市場或超市門口,特別是週六週日,上租賃房源比較火的小區,就是房子很好租的小區,這種小區一般店長老人都知道,掛個斜肩,上面註明哪個房產,手拿一個本子主要是記房源和客戶電話,來的都是準點的,此話不懂問問老人。
親戚朋友推薦,做這行最起碼你所有的親戚朋友都要讓他們知道,為什麼呢,總會有需求的,比如說親戚沒有說不定朋友或者他的親戚有,朋友的朋友的朋友也有可能有。
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5 # 每天蚌埠
1、親朋好友介紹
2、網路發帖
3、報紙
4、電話call客
5、駐守
6、老客戶轉介紹(客戶忠誠度高)
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6 # 藤雲房小帥
做中介如何尋找客源?
我的回答應該能幫助到題主
前線下找意向客越來越難,中介房地產市場下半場肯定是在線上的,線上找客已經成趨勢,目前線上找意向客,主流就是透過房地產平臺的埠進行尋找。因為只有開了端口才能在線上可能獲取客戶,所以中介一般都會在線上開埠的。
目前市面上主流的二種埠型別及收費方式
1、58、安居客為主的季度收取埠費自己釋出房源,維護內容,打好標籤,用x幣進行推廣曝光獲取使用者的方式。
2、一種是中原旗下的藤雲圈客埠APP,購買服務後,自主選擇樓盤和推廣時間,全網展現你你想推廣的樓盤促達更多的使用者,意向客實時聯絡經紀人這種方式。
希望回單能夠幫助到你
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網際網路幾乎直接的將每個人連線了進來,但是網際網路已經間接的將每個人連線了進來,所以找客戶資源最有效的方式應該是網際網路這個渠道,至於用什麼樣的方式去尋找客戶,那就需要多種形式的加入別人的渠道,我們現在網際網路的手段很多,但是現在需要我們做的是怎樣去選擇,最後一點也是最重要的一點,是你要換位思考一下買房人的思維,任何一種渠道的開拓都應基於客戶!