無故突然提高租金，提前逼你退房，各種裝置故障後推到租客身上，不退押金，種種手段也是防不勝防，一般租客也是弱勢群體，無處申訴，無力維權，大多數選擇忍氣吞聲的，社會現實，兇的怕狠的，狠的怕惡的，惡的怕不要命的，要維護自己的利益，還是要自己比房東強，比他更狠更兇更無理！

【開店看鋪，不注意這幾點死得慘】

為了避免給房東打工，很多老街鋪位租下來除了租金高，其實根本賺不到錢。店面換了一家又一家，虧本幾十萬讓房東賺得樂哈哈。在租店前，一定要詢問隔壁三家，打聽好店主情況再做決定。這一點非常重要，還有以下幾點一定要重視：

1、要找到房屋實際產權人簽約，核實證件對比戶型資料，多詢問關於門面的問題，比如鋪位購買時間，面積、上一家做什麼生意、做了多久、曾出租過幾個店家等等。

2、租賃期能談多長談多長，一次簽訂3年，5年或者10年。房租3個月交一次，期限內可以自由轉讓。籤長期是為了控制漲租，而且還有重要的一點就是轉鋪的時候可以找下家多收取轉讓費。自由轉讓是風險保障，開一個店要幾十萬不等，生意差或者房東看你生意好，打起歪主意那就難辦了。不能讓幾十萬打水漂了。

3、大膽的洽談裝修免租期，如果是新商鋪，周邊業態沒起來，可以談3個月、半年、甚至一年。如果是旺鋪，要個15天到1個月的免租期，這一點如果不主動提，房東也不會主動給。