觀點太片面不正確。

首先開發商那裡買屬於二級市場，是產權從開發商手裡轉移給你，而二手房中間買賣是三級市場，就是各個業主之間的相互轉讓。

這個各有好處，要看你的需求了。

先說開發商手裡買新房吧，好處是小區比較新，很多配套都是最智慧化，最人性，最新的來吸引客戶來買，另外戶型，樓層都可以根據自己喜歡的來隨意挑選，華人觀點很多是想要新房的啊。但是不好的就是現在中國實行預售制度，就是說樓剛蓋好六七層就開始出售了，你對最終戶型什麼樣，小區後期景觀，物業到底如何不能完全保證，而且需要等兩年左右才能交房，再裝修，跑跑甲醛最少兩年半才能入住吧。

再說說二手房，好處就是房子已經建成，先去裡面品質到底如何，戶型如何，物業如何很明顯就能看的清楚，另外立馬買可以直接居住，不用等待，但是二手房首付比例基本要比正常買新房首付要高，碰到自己喜歡的價格，喜歡的樓層，喜歡的戶型要靠你的好運氣和不懈的多跑多看才能打到，很累，另外就是稅費了，二手房有各種契稅，差額稅，營業稅很多等等，中介費加起來是個不小的一比錢，而新房只有一個契稅。

最終就是首付不差錢，急著結婚啊，居住啊就買二手房，反之首付不夠（現在很多有首付還能分期的），不著急居住的就買個新房吧。

開發商買房那是屬於一手房，不收中介費，二手房最好還是小中介買，裡面有很多稅費會給你算好。其中有很多房子是有抵押的，找中介比較放心，畢竟別人是專業的。