回覆列表
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1 # 伍仙森
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2 # 量子0號觀察員
不建議首選高層頂樓,主因是現在建築極難解決的防水問題,特別在北方寒冷地區,幾經凍融期交替後,再好的防水材料與施工工藝,仍難以保證不出現滲漏現象,特別是天溝部位,更成為了防水重災區。另外頂層冬冷夏曬,對能源消耗較大,增加居住成本。
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3 # 耕田的juck
業內從業者
1.頂樓5年內基本都會漏水,無論防水怎麼樣
2.夏天你家就是微波爐
3.颳風你家最大風
4.轉手不好賣
可以選擇倒數第二層不要買頂樓,除非有特殊用途,學位房等等沒得選
或者有人有特別的想法用頂樓花園,後期證明沒法用
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4 # 柳舞說房產說見聞
頂摟只有喜歡的人才會買,購買頂樓看你看重哪個方面了?個人覺得不錯,特別是帶電梯的頂樓,空間大,採光好,有空中小別墅的舒適感,唯一的不足:如果工程質量不好可能有小的漏水問題。頂樓有多餘的空間給我們使用,我們可以加以利用。
我最喜歡在夏天的時候在樓頂和兄弟或者三五好友吹著風,享受著功夫茶,聊聊天;購買頂樓空調是肯定要買的,你還可以在頂樓布一張黑紗網,吸收熱量,這樣會好點,加上空調吹,效果就不錯了;購買頂樓,大家擔心冬天冷,夏天熱;購買頂樓大家還擔心下雨下雪怕漏水,還不好出售,其實不管您購買任何樓層,都不可能令您100%滿意!
購買頂樓有好處也有壞處。
好處1:一般頂樓戶型較大,戶數少。比較清靜,免受樓上樓下的打擾。私密性教好!
2:視野開闊,通風采光都很充足!
3:一般頂樓贈送的都比較多,有些可以用到頂樓天台
4:一般頂樓的價格相對會便宜些
壞處
1:頂樓存在的漏水風險比其他樓層都高
2:部分頂樓會存在供水壓力不足
3:夏天很熱,冬天很冷
4:若發生火災救援難度較大
以上純屬個人觀點…