怎樣選擇自己需要的房子？
首先：買房時，特別是預售房屋的幾大證書要齊：《國有土地使用證：》、《建築工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。現如今，這五本證書是政府不同部分向房地產企業頒發的具有法律效力的證書。有了這幾本證書，基本上這個樓盤是合法的樓盤，對於購房者的風險低一些。當然不能說有這些就高正無憂了。中途崩盤的樓盤也比比皆是。
第二：瞭解開發企業的實力，當然，大企業的實力比小企業開發的樓盤更讓人放心，至少資金鍊斷的可能性小一些。並且開發的產品完善程度肯定也好一些。當然，企業口碑也很重要，並不是說小企業的產品不讓人放心，很多中小企業也是良心企業。做的東西不差，所以要了解市場口碑。多查多問這家企業之前開發的樓盤情況：房產證好不好辦，物業服務如何？如果房產證不能及時辦理或者物業服務一團糟，建議還是重新選擇吧。
這些瞭解了，都放心了。說明這個樓盤是可以購買的。
下面就要看你買房是什麼重點需求了？養老：買郊區一點都可以，空氣好、安靜才是好。上班：地鐵、公交等出入口距離如何？教育：那就是學區房，弄清楚是該小區是哪個學區？生活：周邊超市，商場，菜市場距離很重要。投資：那就要看未來了，這個區域以後會有什麼配置？這些都看好了，就在你所看中的幾個裡面選擇價格最適合你的了。
怎樣選擇自己需要的房子？
首先：買房時，特別是預售房屋的幾大證書要齊：《國有土地使用證：》、《建築工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。現如今，這五本證書是政府不同部分向房地產企業頒發的具有法律效力的證書。有了這幾本證書，基本上這個樓盤是合法的樓盤，對於購房者的風險低一些。當然不能說有這些就高正無憂了。中途崩盤的樓盤也比比皆是。
第二：瞭解開發企業的實力，當然，大企業的實力比小企業開發的樓盤更讓人放心，至少資金鍊斷的可能性小一些。並且開發的產品完善程度肯定也好一些。當然，企業口碑也很重要，並不是說小企業的產品不讓人放心，很多中小企業也是良心企業。做的東西不差，所以要了解市場口碑。多查多問這家企業之前開發的樓盤情況：房產證好不好辦，物業服務如何？如果房產證不能及時辦理或者物業服務一團糟，建議還是重新選擇吧。
這些瞭解了，都放心了。說明這個樓盤是可以購買的。
下面就要看你買房是什麼重點需求了？養老：買郊區一點都可以，空氣好、安靜才是好。上班：地鐵、公交等出入口距離如何？教育：那就是學區房，弄清楚是該小區是哪個學區？生活：周邊超市，商場，菜市場距離很重要。投資：那就要看未來了，這個區域以後會有什麼配置？這些都看好了，就在你所看中的幾個裡面選擇價格最適合你的了。