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  • 1 # 一點idea

    這個簡單的,找房子是個技術活,不想找中介的話可能需要自己多跑幾個小區了。

    一,確定好要租的地帶。如果是上班族沒有小孩的家庭,主要選擇交通便利的地點就可以,小區附近想坐車打車都很方便無疑節省了很多時間。如果是有孩子的家庭,還要考慮附近有沒有小公園小廣場適合週末帶孩子放風的場所,既近又美麗的親子游戲場地。

    二,做好房屋情況調查。小區的房屋是否有房產證,在籤房屋合同的時候可以留心看一下,以免上當。有的是集體產權沒有房產證的,也會有一些集體產權手續,實在沒有物業也會有業主的部分資料,房主有義務說明情況,如果沒有提前瞭解,突然的提出要求可能略顯唐突。

    三,選擇理想的戶型,可以透過平臺上的出租資訊瞭解一些該小區的戶型基本是什麼樣子的,是否是自己喜歡的型別,長期居住,一定要舒心。

    四,最重要的是避免租到不乾淨的房屋。這個是最難的也是最頭疼的,去年我的一個朋友跟我說,搬家三四天,每天做噩夢,上班離家都會把臥室的門按到門吸上,可是回家後門是關著的,家裡也沒有進賊的跡象,東西也沒有翻動過。正好晚上下樓扔垃圾看到一個樓門出來的阿姨禮貌性的打聲招呼,阿姨也是很熱情,看到陌生的面孔問了一句,你是新搬來的,住幾層啊?這麼一問道出了驚人的秘密。他租住的房屋一個小姑娘跟室友鬧意見跳樓了。嚇得連夜收拾東西跑同事那裡借宿了。

    這個問題如何避免呢?

    在走訪的過程中,儘量選擇下午時間去小區的阿姨聚集地,那裡也是小道訊息的集散地。為什麼說選擇下午呢,原因是上午阿姨們會遛彎,買菜,送孫子上學等等,沒時間聽你說,上歲數也記不住你說的什麼。下午剛好睡醒,下樓喝茶聊天,孫子也沒有放學,無所事事的時候,你帶上一點好吃的,嘴甜點,把你的要求說一下,阿姨會非常熱情的幫你留心附近的好房源,詳細到房主家的情況都給你摸清楚。阿姨是很將義氣的,請注意穿著得體,有禮貌也是博得好感的加分項。

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