一、看區位地段
地段可以說是判斷房子好壞的重要因素，出行時交通工具的多樣性也是好房子必不可少的要素。地段關係到房屋的價值高低，以及生活的便利程度。
二、看容積率
容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中所佔的比例，而對於住戶，容積率直接涉及居住的舒適度。容積率越低，居住的舒適度越高；反之，則越差。
三、社群配套
1．景觀設定
景觀是每個社群著力打造和宣傳的重頭戲，無論是中心景觀組團的打造，還是宅間景觀的規劃，都應該要考慮到日後社群生活的觀賞性和趣味性。相比較來說，社群內部若具備了局部的臺地、坡地、中央水景，則能凸顯專案的品質。
2．停車設定
無論是地上停車還是地下停車，最好做到人車分流。這樣可以保障社群內的空間秩序，讓生活更加安全、自如。
3．採暖設施
4．會所設定
高標準的會所是品質生活的載體。高標準的會所首先應該是一個具備相當資質的專業運營機構的進駐，其次主題明確，功能設定合理，有一定數量的高標準的健身設施、游泳館和各種運動場所，這樣可以充分地體現後期的使用價值，可以讓居住者享受有品質的生活。
四、必須擁有良好的建築品質
對於一棟建築來說，不僅外表要美觀，建築安全過硬更重要，一套好房子，“建材＋結構＋榮譽＋建材”缺一不可。好房子必須擁有良好的建築品質，在這點上，任何買房置業者都不可小覷。
如果是精裝修的房子，一定要注意裝修是否是好材料無汙染的。
1．牆體質量
好房子應該是表裡如一的，這既是承諾也應該是責任，建築品質往往體現在細小的環節上，這些細節就需要基本的判斷。
2．品牌
要關注其產品品牌的選擇，好品牌可以使建築歷久彌新。入戶大堂基本上也成為好房子的標準配置，大家應該更關注單元門、門禁系統、電梯、智慧化系統、入戶門、室內窗等這些細節元件中的品牌選擇。
3．安防設施
社群的安全配置也是很重要的一個方面，這關係到一個專案給予居者安全的基本保障，只有具備了電子巡更、智慧門禁、智慧一卡通等社群內全方位智慧化的安防設施，才能從基礎上保障社群生活的安全和諧。
4．建築品質
房子若能夠得到相關權威機構的認可，建築品質就更加可
一、看區位地段
地段可以說是判斷房子好壞的重要因素，出行時交通工具的多樣性也是好房子必不可少的要素。地段關係到房屋的價值高低，以及生活的便利程度。
二、看容積率
容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中所佔的比例，而對於住戶，容積率直接涉及居住的舒適度。容積率越低，居住的舒適度越高；反之，則越差。
三、社群配套
1．景觀設定
景觀是每個社群著力打造和宣傳的重頭戲，無論是中心景觀組團的打造，還是宅間景觀的規劃，都應該要考慮到日後社群生活的觀賞性和趣味性。相比較來說，社群內部若具備了局部的臺地、坡地、中央水景，則能凸顯專案的品質。
2．停車設定
無論是地上停車還是地下停車，最好做到人車分流。這樣可以保障社群內的空間秩序，讓生活更加安全、自如。
3．採暖設施
4．會所設定
高標準的會所是品質生活的載體。高標準的會所首先應該是一個具備相當資質的專業運營機構的進駐，其次主題明確，功能設定合理，有一定數量的高標準的健身設施、游泳館和各種運動場所，這樣可以充分地體現後期的使用價值，可以讓居住者享受有品質的生活。
四、必須擁有良好的建築品質
對於一棟建築來說，不僅外表要美觀，建築安全過硬更重要，一套好房子，“建材＋結構＋榮譽＋建材”缺一不可。好房子必須擁有良好的建築品質，在這點上，任何買房置業者都不可小覷。
如果是精裝修的房子，一定要注意裝修是否是好材料無汙染的。
1．牆體質量
好房子應該是表裡如一的，這既是承諾也應該是責任，建築品質往往體現在細小的環節上，這些細節就需要基本的判斷。
2．品牌
要關注其產品品牌的選擇，好品牌可以使建築歷久彌新。入戶大堂基本上也成為好房子的標準配置，大家應該更關注單元門、門禁系統、電梯、智慧化系統、入戶門、室內窗等這些細節元件中的品牌選擇。
3．安防設施
社群的安全配置也是很重要的一個方面，這關係到一個專案給予居者安全的基本保障，只有具備了電子巡更、智慧門禁、智慧一卡通等社群內全方位智慧化的安防設施，才能從基礎上保障社群生活的安全和諧。
4．建築品質
房子若能夠得到相關權威機構的認可，建築品質就更加可