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1 # 自建房知識
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2 # 農村一山貨
在農村,農民為了解決居住問題,可以向村集體申請宅基地用來建房居住,但是隨著社會人口的增加,在土地資源有限的情況下,能申請獲得新的宅基地實屬不易。可是宅基地只有一塊,兒子卻有兩個,以後要面臨著“人大分家”的情況出現。那麼,如何利用這塊難得的宅基地,合理的安置好兩個兒子,的確需要合計合計。
如果只用這一塊宅基地建一份房子,不管是建樓房,還是建平房,只需要下一塊地基,房子建好後,兩兄弟住在一起,樓房的話只需一個樓梯間,平房的話只需要一個大門,供人進出。那麼顯而易見的是,建一份房子省錢。
如果用一塊宅基地建兩份房子,就需要下兩塊地基,樓房需要兩個樓梯間,平房需要兩個大門,這樣兩親兄弟可以各住各的,互不影響,從以上可以看出,建兩份房子會多花錢。
但是,建房我們不僅要考慮成本,還要考慮人的因素,那就是兩兄弟都會長大,以後還要面臨結婚成家的問題。兩兄弟也許沒有成家時感情很好,遇事能夠相互謙讓,但是成婚娶了媳婦後,家裡突然多了個人,而且這個人以前還不太熟悉,不知道品性如何。
如果媳婦品性好,遇事能推得來讓得去,這還好說;如果媳婦稍微小家子氣點,遇事愛斤斤計較,兩家人住在一起時間久了,難免會因一些家庭瑣事發生摩擦,這樣會導致家庭不和,因此在建房時主要考慮這方面的因素,儘量避免以後這種情況的發生。
綜上所述,在只有一塊宅基地,兩個兒子如何分配的問題上,我建議還是建兩份房子為好,讓兩個兒子單門獨戶各住各的有利於今後生活的順心,這些因素不提早考慮的話,等事情發生了,再去解決的話,就會費時費力還費錢,你認為呢?
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3 # 孤星1474815
現在農村在家建房子的很少了。結婚時女方都要求城市有房子,城裡沒有房子基本說不上媳婦。現在的年輕人一年到頭基本不在家,結婚後也只有過年時在家待一段時間,平時也就父母在家照顧小孩,蓋兩間房就有點浪費了。如果經濟條件好也可以。我們那有一家人4個兒子都結婚了,共同出錢蓋了一個四合院樣式的,好大的院子,好幾個臥室,過年回家各住各的臥室。很熱鬧!
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首先看宅基地所處的地段,純居住還是有商業價值。一般來說住宅的話可考慮雙拼布置,以後兒子大了,既可以分開居住,又便於贍養父母。商鋪的話可考慮一梯二戶佈置,最大限度的發揮商業價值。也便於日後明晰產權。