全款買房是可以優惠的，具體體現在直接在總房價打九五折或者減免幾萬到十幾萬！具體還要看城市樓盤總房款和開發商優惠力度看購房時機！每年年底銀行盤點，停止貸款！年底兩個月，全款買房優惠力度最大！因為開發商要資金回籠，大量貨款工資獎金等著結算！

全款優惠是真實的，因為全款來說不管是新房針對開發商來說還是二手房針對房東來說都是有利的，可以更早的拿到錢，這個錢可以用來做其他的，哪怕單純的放在銀行也是不小的利息，所以一般全款優惠力度還是比較大的

全款買房較貸款買房還是有一定的優惠的，開發商也會根據你是全款賣房給你一定的折扣。全款買房，在買房的過程中會省下很多的手續。省下的手續也會減少一定的時間。

但也不能一概而論。貸款而言。很多家庭。都會選擇貸款個20年到30年。如果是公積金貸款和商貸的話，那都會有10萬以上的利息，商貸會更多一些。很多人覺得。貸款很不合適。其實不然。20.30年之間，我們的金錢也會通貨膨脹。就像30年前的100塊錢和今天的100塊錢的購買力是沒法比的。這段時間你把。錢用作投資可能會有更多的價值。當然，未來會什麼樣，很多人都無法預測。這個就需要根據你自己的判斷。畢竟房子是固定資產。多少也會有一定的升值空間。

全款買房優惠，直觀來說體現在兩方面。

第一不論是購買新房還是二手房，只要全款付清不貸款，開發商或賣家都會考慮到資金成本給予一定優惠，像開發商一般就直接給予折扣優惠，比如付款方式折扣，按揭貸款可能98折，一次性付款可能給95折，這就是一個直接的優惠了。

第二一次性付清全款就不需要銀行按揭，自然不需要給予銀行貸款利息，其實單純從數字上看，以目前的基準貸款利率4.9%，貸款期限30年，貸款100萬，等額本息還款方式為例，如果按期還款，利息將高達91萬多，況且以現在的實際情況，各地貸款基本都要在基準利率基礎上上浮5%-20%不等，這樣算下來，利息將更高。這樣來看的話，無疑全款買房更優惠。

但是，如果購房者有能力利用手上的現金獲取更大的利息收入，比如對於經商人士而言，現金流很重要，如果資金壓在房款上，而流動資金不足，又要去做融資貸款的話，那全款買房就不合算了，因為在目前中國來說，房貸是我們能從銀行貸到的期限最長，利息相對最低，而貸款金額又較高的一次貸款了。商業融資成本是非常高的，並且歸還期限短，這樣考慮的話，還是按揭貸款划算。

或者你有能力讓你的資金產生大於貸款利息，並跑贏通貨膨脹的收益，那當然貸款更合算。

對於普通人群，如果有這筆資金，又沒有任何投資渠道，純靠銀行理財的話，全款買房也許更合算。

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