房子的漲跌幅度和國家政策有關。目前，房產仍然還是國家支柱產業。房價和城市經濟發展息息相關，就目前整個經濟形勢不景氣的情況，人名幣貶值，居民消費力下降，房價大漲的可能性不大。

2019年，房地產市場會更加理性，2016-2017的房地產狂歡盛宴不會再有，狂歡後的後遺症凸顯，從二手房成交資料持續萎靡的現狀來看，現在房子這種大宗產品的變現能力非常差，短時間內失去了投資的價值。

未來幾年，購房者會以剛需人群為主，房地產市場會進入買方市場階段，開發商更注重品質和創新，營銷方面多以優惠活動和提升配套服務、居住體驗、工程質量等為主。

非炒房家庭如果還有在房產領域投資的意願，強烈建議以置換形式入市，賣掉手中相對偏遠地段物業置換為CBD、優質學區等核心地段物業，稀缺資源永遠會為你堅守資產價值的最後一班崗。普通家庭短期內不建議投資商鋪，經濟環境和經商環境要學會觀察，在現金為王的新康波週期裡，要學會儲備和釋放。

過去的一年的房價上漲，有經濟的因素，也有政治的因素，但是再漲就是大泡沫了，大瘋狂，當所有人都明白的時候，再漲就是自找死路。

房地產經過近些年的發展，可以說全國大部分地區都已經漲到了一個普通人難以企及的地步，高高在上的價格，使得很多人望而卻步，斷了不少人的購房念頭！

同時，居高不下的房間，也使得部分購房人的生活水平下降，因為每個月的房貸開支，已經佔據了收入的很大一部分！無力購買其他消費品！

沒房子的買不起，有房子的住著累！已經成為當下房地產的一大現狀！也是需要我們努力改變的！

房地產未來會逐步走穩，更加理性！不會出現大漲大跌，迴歸房子是住的，不是用來炒的國家政策方針！

我始終認為中國的房地產市場應該按照地域來分成兩大部分，一二線城市和三四五線城市，在人口一定的情況下，一二線城市的房價大漲的話就會引起三四五線城市房價的緊縮，三四五線城市房價的猛漲對應的一二線城市房價的萎靡。前段時間國家開放了大城市的落戶政策，這會有一個人們進入大城市的大潮流，因為在哪裡有奔頭了，但是同樣的這有一個過程，所以在2019年，房產市場會出現一個很是平穩的上漲態勢，從現實上來講就是要去大城市的人正在準備或者已經在走的路上，能夠引起大城市的房價增加，但是因為之前的飽和性因素，增幅不是很大；小城市因為之前的慣性，加上一些人還沒有反應過來，原先增幅很大的在一定程度上減少到很低很低；這個大概就是2019年中國的房地產市場宏觀上的靠譜分析了。根據上述分析方法，19年之後必將出現大漲情況，您覺得呢？