車屬於消費品，房屬於固定資產。在金錢不寬裕下：如果房子的價格在合理區間，可以先購房。房價虛高建議先等等，多瞭解市場，到合適價位立即出手。如果將金錢去購車以後買房，你將會錯過無數次機會。在金錢寬裕下可以考慮先買車再買房，當然也要看旁價是否合理。僅供參考！祝你好運。

30歲，而立之年。可是高房價面前，很多人立不起來。甚至成家立業一個都沒有做到。如果你在大城市，建議用手裡的錢好好投資自己，知識 健康都是未來最值錢的財富。如果你在小城市，可以買個房子，安穩一點，車子是貶值品，不在乎面子問題可以考慮買二手。

今年我三十二歲，我以我的親身感受告訴你，先買房吧。我生活在一個五六線的小縣城，縣城小，但是發展很快。我先買的車，手裡有十多萬，貸了點款，買了一輛落地近18個的車。當時手裡的錢也夠買房首付的。當時一套房60不到，一年多後再買房，加上繫結銷售的車位，價格近80。你看是先買房還是先買車……先買房，等一兩年可以省一輛車……

先買房好，買房了房價上漲也不怕，房價下跌也不怕，反正是剛需，早晚都要買。車什麼時候都可以買，車更新換代太快，車只是代步工具而且，車子又不會大幅上漲，車子買進以後會貶值，所以先買房。

首先，買什麼與30歲的年齡沒有太大關係，主要取決於你自身的經濟能力；其次，買房買車的先後順序其實都可以，如果錢足夠，先買後買都可以的。當然，房子是越早買越好，地段的不可複製性和增值空間大小更多的取決於時間價值，而車子無論什麼時候買都是同類車型接近的價格並且逐年按差不多的比例折舊的。

首先，房子是必需的，而且房價到底漲還是跌還得看時間跟地區的不一樣。有條件還是先買套自己中意的房子吧中，不論跌和升，一定要自己喜歡的哦。記得買房三原則：不買近廣場、近市場、近公路的哦，我就犯了錯，現在超級後悔呀，每天晚上七點到十多點都像做惡夢一樣，唉，煩得要死了。無論房價高或低都可以接受，再便宜記得三不原則！

其次，車子屬於消費品，買了就跌價的，是二手車了啦。不過車子的問題還要看你本人的收入情況跟用途啦。像我現在，車子沒啥價值了，一個星期開兩到三次不到，都是短途，而且還要換輪胎，換電池，定期保養，還要加油，還要保險費，還要停車費，反正很多很多的。如果真不是那麼需要的話，建議暫時先不要買。

兄弟呀，選擇很重要的，我就是一步走錯步步錯的，導致我現在很是痛苦很是煩惱呀。先買了車子現在倒是經常放著沒用，還費錢。後買了房子還貴了，還犯了三不原則。苦不堪言！希望兄弟能看到我的回答，好好地思考！

祝你成功！

先買房，房價漲的話說明房子有升值空間，房價跌的話自己也可以住；車的話買到手那天就是跌的開始，所以是先買房然後再考慮買車。當然有錢的話就無所謂了，就不存在先買後買的問題了。

先買房還是先買車，這個得根據個人的實際情況來確定。個人如果後期還房貸沒有壓力的話建議先買房；如果目前買車對自己事業有幫助的話建議先買車；關鍵就看個人自己的需求。

1.個人建議在三十歲的年紀，又沒有剛需的話，還是比較建議在條件允許的情況下先買套房子，這符合中國幾千年的文化傳統，房子就是一個家的象徵；

2.在經濟條件富足的情況下，在目前房市上升的狀態下，可以作為投資買兩套房子，自用一套，出租一套，這樣也會給自己減輕一些壓力；

3.不建議買車，目前車屬於消耗品，並且各大車廠的銷量普遍下滑，並且買車還要考慮加油、停車、出行（限號、限行）、保險、保養等多方面的費用，並且目前高階品牌如BBA系列優惠幅度明顯，未來這種狀態還會增加，同時國家目前針對燃油車未來禁油時間在近，並且在新能源汽車目前技術不是很完善的中期，不建議入手。