如果你拆的是承重牆 可定不行 如果是裝修風格 或空間利用 必須要拆除一面牆 那必須要用專業的施工人員 或裝修公司簽訂裝修合同（合同細節 責任看清） 裝修完物業會來驗收 因為涉及到裝修保證金 動作大 但不影響房屋框架安全結構 就扣一點保證金

現在房價這麼貴，買房這麼不容易，其實先不管物業讓不讓拆牆，我們自己先要明白哪些牆可以拆，哪些牆不可以拆，否則一不小心變危房就不好了。

一般說來，承重牆都不可以拆。現在很多小區都是高層建築，這類建築的牆體大多是填充牆，起到分隔房間的作用。有的小區除了外牆沒有內牆，也是方便業主自由分隔空間。那麼這類房子中所砌的牆都不能拆，衛生間牆不能隨意改動，容易導致漏水的問題，還有些牆體是剪力牆，高層建築裡抗剪力、抗側彎的，也不能拆除。

在多層建築（1--6層的樓房）中，一般說來牆厚24公分的牆體是不可以拆的，是承重牆，而牆厚15公分左右的牆體是可以拆的。還有一個辦法就是在牆頂端區域性打掉粉刷層，看一下磚和梁的結合，如果磚是斜著放的，那麼這面牆是不承重的，如果磚與梁連線緊密，磚塊是平的，這面牆不可以拆的，是承重牆。

還有一些老房子的到陽臺的這面牆也不可以拆，這是配重牆。

事實上，承重牆拆除是不允許的，甚至在承重牆上開橫槽也是不允許的。承重牆如果要拆除必須到具有資質的設計院設計圖紙，專業加固公司來加固，並備案，當然這也是費時費力的事情。

那麼說到物業，因為物業並沒有那麼多人力去監督業主拆的哪面牆，甚至有些業主到物業審批的敲牆和實際的敲牆很大區別，所以物業也為了方便管理，索性來個“一刀切”，一律不允許拆牆。如果是這種情況，應和物業好好溝通，也別弄太僵，畢竟相處時間長著呢。

好了，祝裝修愉快！

依據建築法規，小區成型的建築，任何人不得任意拆除改變。物業不讓任意拆牆，是履行自己的管理職責和義務，否則整棟樓層因拆牆變為危房，將會被追究責任人的刑事責任和民事責任。

小區物業管理不讓拆牆，裝修者應該理解，更應知曉其中的法規條款，及所帶來的利害關係。遵守物業管理要求，剋制自己的魯莽行為，共同維護公共利益，不因小失大，自做聰明。自拆需謹慎，裝修應守法。

物業對業主住宅裝修工作，依據法律法規授權負有監管的責任，制止違規行為，包括改變建築物外觀，亂拆承重牆和房屋本體結構，加重樓面承重的自建泳池花池魚池，亂搭建等。

物業不允許拆的牆，業主應該查詢法律法規的規定，如果是依法進行，應當服從。假如你強行拆除的話，下面是個例子。