你好。如下:

1.融資租賃的主要特點是融資方式靈活，還具備融資期限長，還款方式靈活，壓力小的特點。

2.中小企業透過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。

3.融資租入的裝置在會計處理上可以認同為己方的資產。

融資租賃有什麼特點？

融資租賃與經營租賃是金融租賃的兩種不同形式，日常經營管理過程中經常會聽到但是不一定能碰到。要了解融資租賃的特點，建議先了解融資租賃與經營租賃的區別，更便於理解其特點。

為便於理解，我簡單地做個類比，融資租賃類似於裝置按揭，承租人出於資金統籌考慮（比如一時難以籌集大筆的資金購入大型生產經營裝置，可以考慮融資租賃方式購入裝置），向出租方（可以是裝置的生產廠家，也可以是裝置的銷售商）購入所需裝置，但無需一次性支付大筆的裝置款項，而只需按照合同約定的期限（如按月、按季）分期支付一筆資金給出租方即可，該筆資金包含了裝置的購買價格及按雙方約定的利率應該支付給出租方的資金佔用費等，承租人按約在約定的期限內付清了全部應付款項，裝置的承租人可以享有優先購買權（一般按照裝置的殘值計價），成為真正意義上的裝置所有權人，裝置的所有權完全轉移。

而經營租賃就是單純的使用權轉移，所有權始終歸出租人所有，說白了就是承租人在一定期限內租賃出租方的裝置用於生產經營，按期支付租金，租賃期限屆滿，將裝置歸還給出租方。承租人支付的是租金，不涉及裝置的價款（當然出租方會考慮裝置的折舊和使用損耗等因素）。

弄清楚上述概念後，對融資租賃的特點就容易理解了，概括第說，包括：

1，  融資租賃一般適用於價值較大的裝置，租賃期限比較長，有時甚至跟裝置的設計使用壽命一致；

2，  支付的租金包括裝置自身的價格、支付給出租方的資金佔用費、手續費等；

3，  不同於經營租賃，承租方在日常使用時承擔裝置的維修、保養、保險等責任和義務；

4，  租賃期滿，租金支付完畢，承租人享有以極低的價格（裝置殘值）優先購買（留購）裝置歸承租方所有。

5，  融資租賃成本較同期限銀行貸款成本高。

在中國製造業轉型升級背景下，融資租賃特有的功能優勢逐漸顯現，如可透過租賃方式來以租代售、借租促銷，同時還能整合上下游和金融機構，增強供應鏈服務和產業鏈金融服務能力，促進了中國製造業的轉型升級。在破解小微企業融資難題方面，租賃行業也充分發揮了以物融資、期限靈活等優勢。

融資租賃作為一種將“融資”與“融物”有機結合的金融創新工具，其租賃資產的形成、交易和後續處置過程中涉及實體經濟的諸多產業門類。在融資租賃行業的整個生態圈中，主要包括資金端（股東/戰略投資者/銀行等）、供應端（裝置/原材料/零部件供應商）、出租人（租賃公司）、承租人（企業/個人）及產業服務叢集等。

一是資金端。融資租賃是以物、資產為載體的新興資本流動的方式，投融資渠道的建立對融資租賃產業鏈的延伸發展至關重要。出租人（租賃公司）作為融資租賃交易的核心，其上游主要是投融資企業。其中，投融資機構涵蓋股東、戰略投資者、銀行、非銀行機構等。出租人的資金下游企業主要是地方政府或金融機構組織增信、動產或不動產擔保等。

二是供應端。即裝置製造商、零部件供應商等，其上游產業主要是指裝置的生產商，下游產業主要是裝置經銷商/貿易商。融資租賃作為裝置供給產業的一種營銷載體，透過實現產品所有權和使用權的有效分離，突破了傳統的買斷式銷售模式，有利於促進中國生產企業的發展。

三是承租人。融資租賃業務的開展為其提供了一條新的融資渠道，而不侷限於傳統的銀行信貸等融資方式。融資租賃使承租人在未完成資本積累時，只需要較少的資金投入就可以引進裝置。而租賃公司直接購買租賃資產，將提高製造商的銷售規模，擴大承租人的資產投資，增加社會投資。

四是產業服務叢集。融資租賃資產形成、交易、處置過程需要眾多的服務機構的支援，因此形成了融資租賃主產業鏈延伸而出的產業服務叢集，主要包括：諮詢公司、業務經紀公司、裝置處理公司、代理公司等。

比如一套先進的裝置，很貴，一般公司買不起。另一方面，裝置廠商很難賣出裝置，因為只有少數有實力的公司才買得起，但是裝置廠商又想快速佔領市場。那麼融資租賃模式就誕生了，買方分期付款租用裝置，當全部付完款項時，就擁有了裝置的所有權。賣方能快速賣出裝置，每期收取租賃費。

買賣雙方直接的融資租賃方式，時間長了，可能導致廠商資金壓力大，因為賣出很多裝置，前期只能收到很少的一部分錢。這時候就出現了專門的融資租賃公司，買方、融資租賃方、賣方，三方完成交易過程。