經歷過。原先在老家買了兩間門面房，是新建的。後講舊城改造，把我們的新小區一並拆了，都不同意。上班的不讓上班了，同意了一批，再後是給你加價，又走了一批；再再後是給獎勵，又走了幾個，再看看沒有辦法了，公、檢、法都來了，走吧！

違法的徵收，找一些人許願給他好處，無所不用其極，不擇手段。現實的市民大打出手，為了錢，弟兄反目，父女無情。什麼親情在金錢面前不堪一擊。對付不簽字的，花招百樣。威逼利誘。甚至不惜釆取強拆。小百姓求告無門，連專業律師都撓頭。精神上的壓力，沒有相當的抗壓能力，是走不下去的。抑鬱，崩潰者並不少見。所以，奉勸，如果差不多就認了吧，打官司啊，千萬要慎重。

近幾年，隨著農村經濟建設腳步的加快，涉農拆遷專案也逐漸增多，作為國內專業的拆遷訴訟律師事務所，盛廷律師一年要接到幾千個關於拆遷的諮詢熱線，涉及的內容五花八門，其中有很多老百姓都不知道拆遷到底該走哪些流程。

說實話，無論在國際還是國內，執法什麼最重要？當然是程式最重要，不合程式的執法，他的執法效力是值得商榷的，嚴格遵守法律流程，是每一個執法人員必須遵守的基本準則。

拆遷亦是如此，過去，曾有一些地方的拆遷專案，因為急功近利或是其他原因，導致拆遷流程不合法，遭詬病不已，最終是上面難受，老百姓沒獲益。

現如今，隨著人們法制觀念的增強，依法維權現象的普及，使得徵地拆遷也越來越規範，但是，許多老百姓面對拆遷流程時確是蒙圈的，到底整個過程中，第一步是啥，第二部是啥，大家都心裡沒譜。

今天，在明律師就與大家分享一下集體土地徵收的十步流程，記住這些流程後，對你將來的維權可是有很大幫助哦。

集體土地遇到徵收，徵收程式主要包括：

第一步：徵地告知

第二步：土地現狀調查確認

第三步：徵詢村民意見

第四步：徵地檔案上報審批

第五步：徵收土地公告

第六步：擬定徵地補償安置方案公告及徵求意見

第七步：徵地補償安置方案的報批

第八步：徵地補償安置方案的批准

第九步：辦理土地補償登記

第十步：補償安置費用的支付和土地交付

當我們清楚徵收程式之後，這樣就能初步判斷徵收方在哪個地方出現問題，爭取合法合理的補償。

說到這裡，順便提醒一下大家：

想要提高補償，一定記住不要簽訂補償協議，但不籤合同不是在家坐著拖延時間，而是在不簽字的同時及時啟動法律程式，透過法律途徑維護自己的合法權益，因為，任何權利都是有時限的，若要無故拖延，你必將錯過最佳維權時機。