農村建房用地標準不是按人均面積計算的，而是按戶均面積計算。《農村宅基地管理辦法》第十三條：農村村民實行一戶一處宅基地制度。

農村宅基地的面積按照下列標準執行：

一、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

二、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三車平方米；

三、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。各地政策有差異，以當地規定為準。

預留建設用地是指土地利用總體規劃期內按上級下達的規劃控制總規模而在鄉鎮土地利用總體規劃圖上標註劃定的城鎮、村莊發展建設預留的，包括國家建設、集體建設、個人建房以及農業建設用地在規劃期內所需佔用的土地。其中農用地是透過國家下達規劃和年度指標控制。

一、由縣政府對人均耕地不足0.3畝的村莊進行調查統計，依據不同區位條件、人數，統一規劃確定預留面積；對已拆遷村按照有關檔案精神，按人均10平方米的標準儘早規劃審批預留地。

二、由縣規劃局、土地局、財政局等單位協同配合，調整土地規劃，爭取用地指標，轉變土地性質。

三、其他相關局委做好預留用地開發建設政策支援等相關工作。

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農村宅基地的面積按照下列標準執行：

一、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

二、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三車平方米；

三、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。各地政策有差異，以當地規定為準。