房屋遭遇強拆，如何索賠？

如果合法房屋遭遇非法強拆，那麼可以運用法律程式來保護自己的合法權益，在六個月內或一年內積極行使自己的起訴權，向相關政府部門追究其責任，承擔房屋重建或貨幣賠償的責任。

如果違建房屋遭遇合法強拆，那麼是沒有什麼救濟可能的。

如果違建房屋遭遇非法強拆，即在沒有任何行政程式的前提下直接暴力強拆，那麼也可以向法院訴強拆違法，積極申請國家賠償，要求承擔相應的房屋滅損。

1.應當把握時間

在被拆遷人收到拆違通知或決定後，不要慌張、恐懼，亦不用猶豫，你應該立即針對拆遷方的拆違通知或決定提起行政複議或者行政訴訟，尤其注意的是一定要在法定期限內提起，超過法定期限將非常不利。

2.限期拆違通知或決定的違法點

（1）強拆之前的催告、告知義務

根據《行政強制法》第35、36、37、38條規定，行政機關在拆除“違建”前，應當事先以書面形式催告被拆遷人履行義務，告知並聽取當事人陳述和申辯，聽取其意見。而在實踐中，拆遷方較多隻知強拆，並不會履行法定程式，在其“拆違”過程中存在諸多的程式違法之處。

（2）拆遷方斷電、斷水、斷熱、斷氣、斷路

為達到其拆遷目的，拆遷方會選擇對被拆遷人斷水、斷電，夜裡組織身份不明的社會人員對被拆遷人房屋進行破壞。在此提醒廣大被拆遷人，遇到上述情況時，第勿慌張，第二要沉著應對，不可以暴制暴。第三要儘可能地留存證據，以便為後期進行的行政複議、行政訴訟提供依據。

（3）拆遷方之強制拆除行為

限期拆違通知或決定期滿後，拆遷方會堂而皇之地對拆遷人的房屋進行拆除，但依據《行政強制法》第44條之規定，在接到限期拆違通知或決定後，若被拆遷人及時提起了行政複議或行政訴訟，在行政複議或行政訴訟期間，拆遷方是不能進行強制拆除的，如拆遷方貿然強拆，其強制拆除行為應被認定為嚴重違法行為。

您好，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：第一，房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。