如果剛需自住，別扯什麼未來發展，政府規劃，那都是扯犢子，目前，兩地房價相差無幾，燕郊略高。如果純自住，在南部上班，就買固安，在東北部上班，就買燕郊。如果炒房或投資，那我還是勸你哪裡涼快哪裡待著去吧！“房住不炒”是既定方針，不跟著黨的政策走早晚要涼涼…

如果是剛需那就不要談什麼值得不值得買，根據自己上班地點來選擇購買固安還是燕郊，如果不是剛需就謹慎選擇，國家目前嚴控房價，所以升值是不太可能了，如果是投資就算了

有居住需求的可以放心買，這二個地方的房價都不會再大跌了。如果是投資，那儘量買確定有地鐵的燕郊，還得在地鐵口邊。

要看你買房子的目的是什麼？自住還是投資？如果是自住我的建議就是哪裡離你工作的地方近就選哪裡，如果是投資的話我建議首選燕郊或者大廠潮白新城。不過現在國家管控比較嚴格，房價肯定不會像前幾年那樣瘋長，這也違背了中央的精神，地方政府也不會這麼去幹，畢竟這些區域太敏感。但是現在不管是燕郊還是固安，價格都比較低。雖然有些門檻，但是這些花錢都可以解決。都說燕郊比較亂，人太多。但是正是因為人多才會有人買房子呀，老家縣城人少也不見得房子好出手。

現在是機會，能買就趕緊買，別錯過了再後悔。

主要看你購買的目的是什麼，如果是投資，那就算了吧，至少5年內是沒戲的，要產業沒產業，要配套沒配套，就算能落戶，還是個河北戶口，高考的地獄，你買來圖什麼那？

如果是自住，在北京打工，北京的房子又暫時買不起，那可以考慮買，雖然路上辛苦，但至少有個落腳的地方。