要看具體，如果能利用腰線，那是平白多了一塊麵積。如果無法利用，主要是可能影響腰線下的採光。至於滲水，一般不至於。

我買的也是三樓，總高32 買的時候也沒注意，2單元3樓中間戶，估計也在腰線位置，還知道怎麼樣，也是期房

最近的一個客戶也是腰線層不過是高層，這個東西使用沒有什麼影響，採光會遮擋但是不會影響很多的，沒有那麼的誇張。放心住，現在安全問題很好的，做好外部的窗戶防盜網，不會有什麼影響。

在一棟房子裡新增腰線，唯一的好處就是美觀，讓整棟房子看起來更有層次感。

不過對於住戶來說，如果買了腰線房卻不怎麼好，有這麼幾個問題是無法避免的。

1.採光差，通風差

2.積水

3.影響衛生

腰線積水本來就有可能積聚細菌，如果樓上住戶往下面扔垃圾，垃圾都在腰線上，住在腰線層的住戶，衛生環境怎麼樣？不用多說了吧？

4.居家安全

腰線房，一般在2-4層樓，在買房子的時候其實二樓是不太推薦的，為什麼不推薦呢？因為一般二樓承接樓上所有的排水，承接樓上所有的排水你明白是什麼意思嗎？我相信不言自明，而一樓的排水是單獨做的。

相對來講，樓層低一些價格比較便宜，同時又能夠滿足老年人的需要，上下樓比較方便，不用擔心電梯的問題，同時享受樓下所有的綠化環境。

關於腰線房會遮擋房間內採光問題，以及腰線會形成積塵的問題，相對來講都不是大問題，因為影響非常小。反而腰線房以下樓層一般採用的外立面材料其他樓層的都要好一些，美觀一些，所以買了腰線房也用不著擔心什麼。

買房子主要考慮四個點:

第一是地段！地段好，配套就好！

第二是戶型！戶型好住著舒服！

第三是開發商！開發商實力是保障！

第四是物業！好物業伴隨一生！

買房的時候沒在意，也不懂，選了三樓的腰線房，腰線房有什麼問題？會影響些什麼？

腰線房一般在三樓-四樓之間。這個房子差的原因是前面腰線遮擋了房子前面窗戶的光線一半。風水說法是不吉利的。採光差，容易被盜。最好不選這樣的樓層。要選也不要選靠外腰線房。

很多住宅房設計詭異，窗戶深陷在兩面牆中間，如同井底之蛙坐井觀天，想不出什麼道理，一不美觀，二不實用，但是設計師和審批知道，無論多邪惡的設計都會有人買

看到這個問題，其實沒得什麼影響，我是做建築立面設計的。不同風格基本上都有不同風格的腰線，對業主是沒有任何影響，積水什麼的都有滴水，腰線影響最大的應該是窗下空調位，但是設計之初，任何影響都會考慮到，都有解決辦法。所以業主不用擔心腰線的問題。

腰線房確實有導致牆面漏水的問題。目前所住房屋有腰線處牆面均返潮起皮。經多次外牆及腰線做防水處理，仍然沒有解決問題。建議建築設計師做外牆立面時，儘量少設計寬的腰線，以免給後續使用造成麻煩。（目前所住房屋位於四層，腰線寬約為400mm)

有腰帶線的樓層，容易遭雨水滲漏，牆面內測受潮發黴，石灰脫落，也會殃及地板，所以購房者不能圖外裝好看，一旦遇上了就麻煩不止了。