最近，一位業界知名房產專家曾表示，對比國內外房地產發展狀況，並結合國家現狀，中國房地產行業仍然具有巨大的發展潛力，現在的房價絕對不是頂點，房價長期增幅或許超過我們目前的認知。

房子本身不是剛需，但是有其他幾樣東西是剛需，例如婚姻，教育。中國傳統觀念將房產和婚姻繫結，造成房產剛需；中國的學區制度將房產和教育繫結，造成房產剛需；也就是說剛需是可以由觀念和制度創造出來的。”我們沒有房子，就很難結婚；我們沒有房子，小孩就很難受接受教育。在房價一路暴漲的今天，我們到底該如何買房呢？

買房得自己拿主意,最後為此買單的可是你自己。買房，認知很關鍵。對於婚姻，我認為一定要建立想雙方相互平衡的基礎上才會長久，若是雙方付出失衡，那婚姻也一定不會平衡。

一段好的婚姻要靠雙方共同的去建立，物質雖然重要，但對方的品質將來能不能一起創造更多的物質更為重要。

最簡單的，只要有了孩子，從小學開始，公立小學入學既看戶口又看住房，只有戶口沒有房本的租房一族，不是不讓你的孩子上學，但是錄取順位是最後一位，沒錯，就是最後一位。

如果之前幾個順位的孩子已經招滿了，對不起，您的孩子就要再去看其他的沒有招滿的學校，代價是離家遠、學校次、同學可能大部分都是打工子弟。如果不願意去，那就花錢上私立。

如果暫時不考慮孩子教育問題，買房結婚並不是唯一的選項，你可以選擇租房結婚。如果不想過三天兩頭搬家的日子，在北京，無房小夫妻申請公租房也不是不可能。

此外，公租房對於戶口、收入等等都是有限制的，一房難求也是常事。如今政府大力推廣的共有產權房也是一個選擇，花了上百萬的首付買的卻不是100%產權的房子，想著有點堵心，但確實比商品房便宜。

再次可以買遠一點、小一點的商品房，大興、房山地鐵邊上的限競房首付不到100萬。先上車，給自己一個未來改善的資本。在大城市，一套住房不僅可以讓自己有個家，還是對婚姻、對生活的一種有效投資。

世界上沒有完美的房子，最好的房子，就是你努力夠一夠剛好可以買的房子。

當你有一套房子的時候，你會覺得底氣更足，敢於嘗試以往不曾有過的消費行為。而當你真的到了山窮水盡的時候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉自己的困境。

這種情況很普遍，日常生活中也會碰到很多這樣的例子，有創業的朋友透過抵押房子來獲得第一筆啟動資金，經營出現問題也能以房子來週轉，當然當你家庭遭遇大病等不幸的時候，賣房子也是支援醫療的最後一步棋。

如果雙方家庭彼此經濟條件相當，買房結婚對於家庭發展和子女教育是最好的結果；如果彼此經濟條件一般，與其早早地揹負起沉重的房貸，不如先量力而行。