既然是剛需，那就可以出手了，現在房價不高，庫存房源比較多，是購房的好時機。不要考慮太多之後房價的走勢，你先要解決剛需的問題。

什麼叫剛需。說的學術一點就是商品交易受價格影響較小的需求。說白了，就是不管房子多少錢都需要一棟房子的需求。

面對這種需求，只要是有能力，哪怕是貸款，也得去買。

我只舉一個例子，你有一個彼此深愛的姑娘，哪怕她沒有要求高價彩禮的父母，難道你就不想給他一個屬於自己的房子嗎，哪怕小一點偏一點？面對這種需求哪怕沒有太多資金就不買了嗎？

很明顯，剛需，那買與不買，只取決於是否有能力買，只要有能力付首付，我相信，會去買。

這要看所處的城市了，如果是自己要生活下去的城市，那你就是剛需，並且這個城市處於一二線或者三線強的城市，首付夠就買吧，畢竟要落戶，孩子要上學，苦個幾年，熬過去了就好了

剛需沒有固定時間，錢不多，借錢也要買。如果是結婚，入學沒得選擇，想盡辦法也得買。人生那麼短，就當是一個目標，為目標而努力，老百姓的生活多數是這樣的。

如果你是為投資而買房，就會有幾種情況了，收入穩定且幾年內能還清，收入不穩，未來收入也不能保證，這種情況我看還是別買，買房還是要多考慮點因素進去，生活就得有責任。

剛需首次購房分幾種：一線城市工資水平收入高，購房的位置分遠跟近，近則貴遠則便。二三線城市工資水平收入平均不高，大部分都是租房為主，購房➕購車➕生活＝負資產。購房是每個家庭的必須商品，也是繫結學位學區房的一種。生活在一線城市的生活節奏比較快，二線城市相對良好，三四線城市比較緩慢。

剛需就不要摻合人家受那些投資圈子的影響，該出手就出手，沒啥好等的，比如說你結婚要用房子，沒房子人家姑娘就不願意嫁給你，如果這時候你也有夠付首付的錢，那你買還是再等個幾年的不確定的結果？再比如你家小孩要上學，你又想讓小學上好一點的學校，你咬咬牙，又剛好能付首付，你買還是不買？毫無疑問，你肯定會買。

剛需就是剛性需求，跟吃飯睡覺一樣重要，一樣必不可缺，而你又能承擔得起，當然選擇買了，一方面給自己一點壓力並不是壞事，另一方面也能來說，你解決了你人生中最重要的大事之一，如果你聽信那些做房產投資的建議，你一直在等，你的錢在貶值，房價雖然不會大漲，但想跌也沒那麼容易，現在國家的政策已經很明確了，就是不讓大漲，也不讓跌，保持持續穩定增長就行。

所以，剛需可以出手，除非你的工作暫時還不穩定，還不能確定在哪個城市，除此之外，沒有什麼猶豫的。