老人過世，如何處理土地權的問題？我們先來看看相關政策。按照中央的規定，農村土地第二輪承包期再延長三十年，即此次承包期順延到2057年；另外宅基地確權登記工作在去年底已基本完成，在2020年前後將會完成頒證工作。土地確權後，使用權是永久的。

在老人過世後，如果自已不願待在農村，想出外謀職發展的話可把承包地有償流轉出去，國家對經營權合法流轉是支援的。如果暫時沒有合適的人來流轉的話，也可先免費讓別人耕種，不讓土地摞荒。如果自已不想再為承包地的事操心，也不需要該份土地，也可把承包地退回給村集體，由村集體統籌安排給其他人員。當然，完全退出承包地，是要慎重考慮的。

老人過世後，宅基地的使用權是可以繼續合法使用的。在將來如果自已想重建房子的話，可在拆除舊房的宅基地上進行，當然，相關手續是要正常辦理的。如果自已想在城市生話，也可把自已的房子出租或賣出。當然賣房只是房子的使用權人變更，而宅基地本身是村集體所有。當然，民房一旦賣出，你以後就無權再申請宅基地了！另外你也可以有償退出宅基地，歸還給村集體。當然，有償退出後，以後也無權再申請宅基地了！

至於你要如何處理這些土地，是你的權利，無人可干涉或強迫，但一定要慎重決定。或耕作，或流轉，或退出，或入市，都是可以的，自已判斷選擇！

網友們有什麼好建議嗎？一起交流分享吧！

中國的土地所有權只有兩種形式，一是國有，一是集體，實行土地公有制。其中農村的土地都是集體所有制，屬於各地村民組所有，農戶名下的土地都是組集體依據《土地法》，承包給集體組織成員，在承包期內經營使用，可繼承，可轉讓。

如果是這種情況，最簡單的方法就是子女直接繼承，但如果老人子女較多，家庭成員之間要做好協商，形成書面文字材料，協議由誰繼承就行了。即便子女不在農村，承包期內完全可以流轉給別人種植，可獲取一定的出讓收益，直至承包期滿，再按照集體土地調整辦法統一調整。

但如果僅老人戶口在農村，子女已經是城鎮戶口或轉為城鎮戶口，不在農村生活了，根據相關規定，在老人的承包期內，子女依然可以繼承老人土地經營權，但在繼承土地經營權，享受組集體成員權利的同時，也需要承擔組集體成員義務，如組集體集資修路、修水利工程、其他集體公益活動等，需要承擔相應義務。

相對於這種現狀，很多人都選擇直接將老人承包的土地交回組集體經營管理，不再享受組集體成員權利，也不再承擔組集體成員義務了。