1，專業。一問三不知或者答非所問的經紀人一律不採用。

2，底線。不擇手段的經紀人不用。

3，誠信，沒誠信的經紀人不用。

4，貨比三家，有合適房源的房產公司裡的經紀人優先選擇。

不如告訴你經紀人喜歡什麼樣的客戶吧

我個人當業務員的時候碰到個客戶，房子看滿意了跟我說，小弟，你帶我看10多套房也挺辛苦的，到時你跟公司說打8折，其餘的我私下補給你，我那時候真的感覺這個客戶是天上派來的

再後來，有些好的客戶只跟我看過1.2次房，我比較專業，他在網上看到其他房源也會發給我讓我帶他去看，中介費基本都是8折

中介的好壞取決於客戶的好壞

只要這個中介專業，你就把你在網上看到想看的房子發給他，如果他說沒有，你再按網上的電話回撥過去約其他中介看房

中介費一般都有打折，除非他真的幫你砍到很合適的價格，要不一般8折是可以的

天下熙熙，皆為利來。天下壤壤，皆為利往。房地產行業作為大宗商品，充斥著很多一夜暴富經紀人的‘傳說’。也吸引了很多人進入這個行業。然而，二八定律在房地產經紀行業特別明顯。20%的經紀銷售額提成遠遠超過另外80%加起來的。而沒有業績的支撐，大部分都是隻能靠微薄的底薪度日。而底薪（普遍不超過兩千)遠遠是支撐不了日常的網路費用，更不用說正常人都要的衣食住行。

而且房地產經紀人門檻特別低，是個人基本都會招，但真正的門檻其實在裡面。一般幾個月不開單就會刷下來一批，一年就更不用說了。所以本來就魚龍混雜再加上可能是生活所迫，所以就會出現了人們口中的黑中介和不好的經紀人了。

而房地產經紀人日常的工作是什麼呢？說白了就是代理房屋買賣，租賃中充當媒介，房地產資訊諮詢。無可厚非的是房地產經紀是以收取佣金為目的的。客戶不透過自己交易是收取不了佣金的，所以每個經紀人都會想方設法讓客戶在自己手上交易。可能當中會出些損招。

那好的經紀肯定是指業務能力強，不會出損招的。

那怎麼選擇呢，第一肯定是多找幾個。畢竟有對比才有高低是吧，接觸後就問幾個比較專業的問題。業務能力強的通常都能對答如流。不好的經紀一般問非所答，大打太極。那怎麼辨別經紀人出不出損招呢，對不起 這個真辨別不了。就好像會有好的客戶也會有不好的客戶，都要接觸後才能知道。

最後，願有購房願望的都選到一個好經紀 經紀都找到好的客戶（其實不單單是成交了才是好客戶，有些客戶沒跟自己成交也一直聊得挺好的。哈哈）