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  • 1 # 重運寶

    宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。你的戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權。

    現在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農村人口轉為城鎮戶口,但是他們的父母大多是農村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經地義的事情,但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。根據國務院《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。非農業戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但並不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建。而房屋垮塌後,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。

  • 2 # 北京冠領律師事務所

    首先,說明一個概念,法律有明確規定,宅基地是不能繼承的。

    再者,我猜您想要表述的意思是,在城市買房後,農村房子可以繼承嗎?

    這個答案當然是肯定。因為在城市買房後,不管戶口在城市還是農村,只要你屬於合法的繼承條件,針對該農村房子始終享有繼承的權利。

  • 3 # 平凡小秦

    宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。你的戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權;除非你是農村戶口就可以繼承宅基地。

    現在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農村人口轉為城鎮戶口,但是他們的父母大多是農村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經地義的事情,但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。根據國務院《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。非農業戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但並不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建。而房屋垮塌後,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。

  • 4 # 魏紫濤律師

    中國實行一戶一宅政策,你只要是本村集體的一員,又會有獲得一塊宅基地的資格,但是現在農村建設用地緊張,現在獲得宅基地難度也比較大。

    你在城市買房子,並不影響宅基地資格。兩者可以並行。城鎮房屋,是國有土地上的建築,不是集體土地。

    所以,只要你戶口在本集體,名下無宅基地,就可以繼承。

    如果戶口不在,或者有宅基地,則可以繼承需要繼承的這塊宅基地的價款。宅基地的價值可繼承,只是不能過戶而已。

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