現在的話還是建議租房子比較好一點，現在房價的點位已經非常高了，不適合剛需，本身上班族就是賺一點死工資，工資又少，不過買房子的話，首付付那麼多，你還得有月供錢，把所有的身家壓在房子上，萬一哪一天要錢用，急用呢，所以說現在的上班族還是租房子吧，也許就像馬雲說的過個十年後房子價格就會低很多，或者是穩定很多，不會說上漲很快，儘量的跟上時代的進步，把這些與剩餘的錢做一些理財投資啊，也是不錯的，現在銀行利率貸款又上調了，對我們剛需是非常不利的還是有錢，該吃吃，該喝喝，要不然全部當個房奴，省吃省喝累死了

對於上班族應該是租房還是買房這個問題，筆者的觀點很明確：有能力買，優先買房，沒能力買，創造條件買房。當然，如果你現在實在沒有能力買房，就只能先租房，湊齊首付後再買。先申明，我不是為開發商代言，因為現在大多開發商的房子基本也不愁賣！主要原因及選擇方式有三點建議：

1.每月的房租可以抵消很大一部分房租，最終房子增值還是自己的收益。現在大城市的房租都不低，隨著租售並舉和長租公寓公司介入住房租賃市場，租金還會有進一步上漲趨勢。更何況，目前的房價一定不是最高點，長期來看，房價還會有或快或慢繼續上行，房子的增值收益也是你的終身財富。

2.“有房才有家”的傳統觀念影響，房子讓自身的社會定位更平等。在中國，如果一直沒有房子，在很多人的眼裡就意味著不成功。如果你是男生，除非你非常優秀、有才華，否則你找物件估計也比較難。當然如果很優秀，估計大多也會考慮買房。在親戚朋友眼裡，如果你一直沒有買房子，即使親戚朋友之間竄竄門，你難道每次都讓住賓館嗎？長此以往，估計沒幾次，因沒落腳地方，別人都不會與你繼續來往了，非常現實的事情。

3.關於買房地點的選擇。這裡一定有人說，我要是能買的起早就買了，主要還是沒那麼錢，連首付都湊不齊。對於這樣的情況，筆者倒是有個建議：

第一種情況，盡最大努力去買房，借點首付也要湊齊按揭一套。因為這是你立足一個城市的最基本砝碼，房子與城市福利捆綁實在是太多了，有房的不覺得，沒房的一定感觸太多。如果你沒有房子，你可能就一直在為這個城市作貢獻，到頭來你沒有享受到這個城市給你的任何福利。

第二種情況，實在是買不起所在城市的房子，那麼就到次一級的城市去買房。比如你在北京、上海、深圳、、廣州、杭州、南京等這樣的高房價城市買不起房子，你就到目前房價不高的省會城市去買，還是不夠，那麼就到環三大都市圈的衛星城市去買，直到最大限度買到的城市去買房。這樣的好處就是你可以在大城市享受高收入，以後不在大城市工作了，也有退路。這裡之所以強調儘可能要選擇大一些的城市，以後回到該城市有更多的選擇工作機會。