去銀行櫃檯列印《貸款結清證明》，然後去貸款中心（檔案中心）領取房產證和登出抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門登出抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以諮詢一下經辦銀行。

在銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請解押，即登出抵押登記。在銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括： 房屋所有權證;他項權利證;登出抵押登記申請書（其內容為：客戶在銀行的貸款已結清，現委託某某前去辦理登出抵押登記，委託人可以是本人也可以是第三者）。

辦理人帶齊以上東西和一張委託人的身份證影印件到房地產管理中心抵押視窗，把所有材料交上，工作人員會給辦理人一張回執單。在兩個工作日後，委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證就解押了。

不過，各地區各銀行效率也不同，約幾個工作日後（北京一般3到5個工作日）退給辦理人，他項權證（他項權證是房產局給銀行發的,登出抵押需銀行核實客戶是否還清貸款後持他項權證交回到房產局後辦理解除抵押手續.）、委託書、結清證明等，然後去當地房管局辦理解押手續，房產證一直在辦理人手中，只是辦理解押後房本上有登出登記的日期和戳記。

擴充套件資料：

1、銀行通常資格借款者提前十五個工作日提交書面或者是電話申請，銀行接到借款者貨款提前還貸申請後需要審批。還清以後銀行開具結清證明，歸還他項權力證書。解壓只需要前往本地建委辦理，人多的時間應當排隊，因此銀行還貸解鎖抵押週期通常需要一個月左右的時間。2、獲得銀行同意：按照《擔保法》一級《房地產抵押管理規範》，抵押貸款的房地產必須要經過抵押權人(就是銀行)同意才可以轉讓或者是租房。換句話解釋就是，在轉讓正在抵押中的房產前，必須要先獲得銀行同意，要不然無法出售。因此要認真簽訂合同，必須要了解合同的計劃。

3、貸款額度是房屋評估值的70%。貸款利率按照華人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。