按照你當初籤的協議。意向金的作用，就是中介怕幫你談下來價錢了，你又不買了，這樣不但忽悠了中介，也忽悠了房東。所以為保障中介的利益，他們會向你收取意向金，並且在意向金協議中寫明你的意向價格，如果談到這個價格，你就要買這個房子，如果不買，意向金不退，作為中介公司前期付出的報酬。如果中介公司沒有談到這個價位，意向金要無條件退還。我所說的這些，你仔細看你的意向金協議，上面都有明確的寫著。

意向金是附條件的定金。意向金是在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。

意向金，他不是定金也非訂金，嚴格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。

在二手房買賣居間服務中，意向金轉定金的議價方式，已經逐漸成為國內的行業慣例。意向金轉訂金後，上下家任何一方違約或中介方"一房二介"，都應當承擔合同約定或法律規定的賠償責任。

一般情況下，意向金轉為定金後，如果下家違約不買房，意向金將不能退還：如果商家違約不賣房，則按”定金罰則“雙倍返還下家。但是如果購房意向書中只是對購房價格、房屋狀況做了簡單約定，那麼當上下家在登訂房屋買賣合同過程中，對付款時間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產生分歧，並導致買賣合同最終未能簽訂，上下家均不不存在違約情況，交易的失敗不能歸責與任何一方，即不存在違約情形，則應當解除意向金轉為定金後的擔保關係，即退還意向金。

正常情況下七個工作日可退回