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都說一場盛會改變一座城市,那軍運會之後買房是不是很好的機會啊?
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  • 1 # 巨量湖北房產

    個人認為軍運會之後,正是置業光谷東的好時機。

    軍運會對武漢這座城市的影響,體現在方方面面。最直觀的便是武漢城市面貌的煥然一新,而對城市實力的改變助力,則是潤物細無聲的。

    投資近1400億的武漢軍運會,與奧運會級別相等,吸引了100多個國家近萬名運動員前來。武漢城市的美好將透過不同的語言傳遍世界各地,城市價值也將迎來新一輪的攀升。

    以往這樣的國際盛會之後,城市知名度及影響力提升,都會對置業情況有所影響。北京奧運會帶火的奧運村板塊,杭州G20後的錢江世紀城均是如此。可以預見,武漢也不會例外。

    國慶大閱兵的湖北彩車上,光谷未來城的“馬蹄蓮”與軍運會吉祥物“兵兵”,共同亮相。可以說,這是官方對於光谷實力的認可。結合軍運會對武漢城市的影響,個人覺得當下的光谷東,是非常值得選擇的。

    光谷30年,發展為國家自主創新示範區,當光谷產業東移,武鄂融城加速,光谷東將是下一片熱土。

    今年以來,“光谷科技創新走廊”"光谷千億級產業大道"是熱門關鍵詞,緊鄰光谷的葛店經濟開發區依託於此,承接著光谷產業與人才的轉移。

    如今,地鐵11號線葛店段已經全面開工,未來將與2號線、19號線無縫對接換乘,同時,新港大橋開工在即,新港高速全線通車後,葛店開發區全境都會被納入武漢外環範圍內!

    在如此機遇之下,葛店樓市目前還處於相對的窪地之中,對你們想要買房的人來說是高性價比的選擇。地處光谷與葛店兩大國家級開發區風口,佔據葛店CBD核心的錦繡香江,個人認為是區域內為數不多的品質之選。

    錦繡香江是區域內最早佈局的專案之一,熱度一直很高,而且經過多年的發展早已擁有成熟的社群氛圍。

    依託大光谷的發展前景,不管是從生態環境還是交通便捷度來看,專案都非常有優勢。

    這裡一線臨萬畝紫菱湖,將自然湖水引入延伸至小區,天然的湖景資源與社群的園林景觀形成巨大的生態系統,社群環境十分舒適。

    交通方面,錦繡香江緊鄰地鐵葛店南站,到時候地鐵開通,前往光谷、武昌,只需要半小時左右。同時,業主也可透過高新大道、創業大道等快速路到達武鄂。周邊奧特萊斯、華師一附小、葛店高中(在建)等配套,也使得業主休閒娛樂、教育資源豐富。

    據瞭解,專案開發已有約九年時間,社群內部整體綠化率高達35%,容積率也在2.47,一期、二期、三期已交付,近三千戶業主的生活是實景可見的。

    而最關鍵的是,在這些優勢下,錦繡香江現階段均價毛坯也僅約8000元/平起,首付約10萬起的價格,價效比是極高的。2017年,恆大以樓面價7263元/平的價格,拿下錦繡香江正北面的地塊成為葛店新地王,地價就幾乎與錦繡香江的賣價持平,這樣對比看來錦繡香江還是很有優勢的。

    目前專案在售四期毛坯房源,3米層高,公攤低至17%,得房率超高,軍運會之後,可以考慮看看這裡。

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