要看去哪些國家進行投資，是房地產投資的話，最好問一下目標國家的大使館或多看一下國際新聞上，國家是否安全，隊海外投資有沒有相應的支援

對海外投資環境分析，個人主要分以下幾個方面。

首先，對目標國家所處的發展的階段進行一個初步判斷，該國是發達國家了，還是發展中國家，相對來說，發展中國家更具發展潛力，增長空間更大，而發達國家發展比較完善，相對穩定，空間相對較小。

其次，看目標國家的人口規模以及人口增長，因為發展經濟必須要有人，一般來說，人口規模大增長快的國家，經濟發展潛力也更大，比如像印度，最近幾年經濟發展速度也漸漸超過中國。

然後，我們要看目標國家的地緣政治環境，如果一個國家老是處於戰亂之中，那必定會阻礙經濟的發展，可能還會倒退，比如中東的一些戰亂國家，投資的話最好是避開。

最後，我可能會關注這個國家的負債和通貨膨脹率，如果國家負債過多，通貨膨脹厲害，會導致較大的經濟困境，比如希臘債務危機。

所以，我個人是從以上幾個方面去做海外投資環境分析的。

無論境內還是境外投資，投資最重要的是資金的安全性！！投什麼怎麼投！此外，境外投資還需要擔心資訊不對稱的問題。你拿到的專案書上面的的內容是真實並完整的？其披露是負有法律責任的？專案的投資是有監管的？現在很多境外投資開始以各種渠道入侵中國，但很多都是皮包專案，指望著華人來接盤，一定要留心。在人民幣下跌的環境中，境外投資是一個很好的分散風險的配置。如果不熟悉請先做一些大公司的大專案，關注資訊披露這一塊。最起碼要做到透明吧。