針對您提出的建房沒有申請施工證是否屬違建作出以下回答。

一、沒有辦理申請施工證肯定不能開工建房，而且建房還得分類，房地產開發與個人建房的審批手續是有區別的，稽核層續也不盡相同，首先得說說房地產開發。

(1)、房地產開發出申請施工證以外，首先得申請國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建設工地用地許可證，最後還得有預售許可證。

(2,)在開工之前須辦理住宅使用說明書，住宅質量保證書，只有這五證兩書完備方能開工建房。

二、農樹個人建房同樣需要辦理申請施工許可證。

(1)、戶主需要書面申請，其內容要說明事由，用地面積、土地型別、家庭狀況，並須村、鎮稽核簽字。

(2)、辦理審批手續要本戶的戶口簿和身份證及影印件。

(3)、規劃內要有建設用地規則許可證，規劃外要辦理村鎮規劃選址意見書。

(4)、原集體土地建設用地使用證，並須呈用地戶是沒有宅基地的證明。

(5)、子女婚後需要增加住宅的須遞交說明事由證明。

涉及公路、河道、地質災害區不允許建房，滿足以上條件成建局方可下發建房申請許可證。

綜上所述：不申請好施工證的建房是違法的。建後根本無法辦理房產證，所以，建房時請辦理好相關的審批手續，以免後顧之憂。

根據中國現行建設程式，建造房屋沒有申請施工證是屬於違章建築工程，屬於違建。施工證是行政許可證書，沒有申請只能說明沒有獲得行政許可，會帶來一系列問題和罰款的，也就是以罰代管。

違建工程帶來的後果違建工程不管建設到什麼時候，都必須補辦施工許可證，即使建設完了，也必須補辦。如果不補辦，則工程無法納入政府部門的質量安全監督範圍，這個過程他們無法介入進行監督，留下無窮的後患。會導致工程無法進行法定驗收，最終無法辦理房屋產權，商品房的話無法進行銷售。

因此，不辦理的後果相當嚴重。

補辦越早越好沒有申請施工證，政府質量安全等部門就沒有介入進行各項職能監督的依據，因而無法介入，僅從質量監督方面，沒有監督而已經施工完成的部分在補辦理質量監督時要委託有資質的檢測機構進行實體結構檢測，而且要花一大筆費用，如果有施工證則不需要這類花費。其它方面也一樣會有額外費用產生。補辦與開工前辦理相比，相當麻煩耗時，如果開工前就辦好則可以高枕無憂了，如果補辦差不多得6個月的時間或許更長，而且此期間每一子項政策發生變化，則得按照新政策執行，有的又得重新補合同和其它資料。

因此，如果沒有特殊的理由或因素，最好開工前就集中力量辦理好施工證，這樣有利於正常順利推進工程建設，而且違章建築一旦發生質量安全事故，風險和影響很大的。