不用，按照出資比例來確定權益! 情侶共同購房，為了避免以後的糾紛，法律上應注意什麼呢？ ①書面協議應當要有 婚前情侶買房，簽署協議是共同買房的必要前提。在雙方還未確定夫妻關係前，可以共同簽署一份協議，確認購房款的來源、各自出資甚至對房產享有的比例。書面的協議，載明客觀事實和雙方對權利義務的約定，如果發生糾紛時，能夠及時找出證據來證明，也可避免日後的更嚴重的糾紛。 ②明確具體權利與義務 現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。 在實際操作過程中，若貸款買房雙方在非配偶關係下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務。另外，一方仍需要對銀行承擔責任，如果日後感情不和分手的話，那麼貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。 ③在購房合同上署名很重要 根據《婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。 婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那麼一旦日後面臨分割財產時，難免會發生爭執，並使得這一方處於權益容易受侵害的不利位置。實踐中，購房合同上寫了名字，辦房產證時可以確保登記在證。 在買房時無論是購買新房還是二手房，簽字時都可以體現出兩個人的名字，雙方可以事先約定房產共有比例。事先按份共有分好產權後，雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不容易產生糾紛。

一半是統稱，原則是按首付款比例分配，如果女方首付未出錢，但是她們參與了貸款還款，提供還款憑證按憑證付清，並且支付部分補償金（協商）

關於婚前男女買房寫上另一半的名字，後來分手了，因分割房產產生爭端的事是時有所聞。 你是婚前買房寫上女友的名字，婚沒結成，房子要過戶到一個人名下或出售，你前女友能分多少錢，要根據當初購房 時她分擔多少首付款，或者你們有沒內部協議約定，按照這個首付款的比例你們分擔房款。或者你們協商給她多少，只要她同意就行。不是說就一定分她一半。 幾年前身邊也有個人跟你情況類似。婚前他們買房，寫了女方名字，不過女方實際付的錢只有兩萬塊，其他全是他和父母付的首付款，貸款是男方單獨還的。後來分手了，女方想要多分錢，否則房子過戶時她不願意簽字，他要起訴她，後來經過調解，女方讓步，從最初索要房款一半，最後接受20％。不過按照實際支付的比例，她並得不到那麼多。為了儘快解決矛盾，男方也就同意了。