在老齡化社會背景下，國家對養老業的投入很大，當地政府對於養老院的補貼也比較多，不光是養老院，還有養老驛站等建設也有很多優惠政策。

開設養老院的具體申辦流程 需要準備申請書、可行性研究報告。養老院是國家嚴格把關專案，必須要有一定的論證，具有可操作性才能申請。 申辦人的資格證明檔案。申請人需要具有完全民事能力，能夠承擔民事責任這是必須要保證的。 擬辦社會福利機構資金來源的證明檔案。養老院作為福利機構，和一般營利性企業有很大區別，必須要有充足的資金保障，不能輕易就破產，那損害的是老人的利益，這是一個敏感而且脆弱的群體。 擬辦社會福利機構固定場所的證明檔案。對固定場所的稽核標準也是比較高的，不能是喧囂的市中心，周邊無空氣汙染源等。 備齊以上材料後，向縣級以上人民政府民政部門申請，進入審批程式。

小提示：養老院是國家鼓勵興辦的為老服務機構，有政策扶持：①床位補貼②一次性建築補貼③免徵稅。

開設養老院需要把握的幾個關鍵因素場地的選擇很重要。養老院的建設對選址要求很高，不能在城市中心，周邊不能有汙染源，並且還要求交通便利，能夠儘快到大醫院。經濟實力。在稽核的時候，對經濟實力的要求比較高，主要對於流水，固定資產，不過現在有很多企業辦養老院，有大型資本入駐，一般沒問題。主要是對於個體而言，如果沒有強大資本，很難申請。需要但不限於以上條件。國家現在雖然鼓勵和支援養老事業發展，但是並不等於放寬入口。為了老人的切身權益，對於養老院的建立，嚴把入口關，是必須的，也是必要的！

上面欣欣說的不錯，開養老院，在民營的前提下，是要先做好定位的，必須先從做市調，瞭解政策，瞭解規劃，做好前期的規劃和設計，才能動手去做，先不說投資，你的客戶是一群弱勢群體，風險問題也要解決的，後期的管理運營，盈利模式，發展思路，很多林林總總，真正想做，需要專業的人來帶著的。