1.這個位置你拍的圖片來看，是挺不錯的。開便利店是非常合適的。

2、你們還有租金免一年的優惠措施，實在是給力。如果你能和出租方把年交的租金再談點下來，就很棒。最好合同裡說明，不能每年遞增租金。

3.新小區，剛開便利店是很辛苦的，生意冷清時，你要沉得住氣。

順祝生意興榮 開業大吉

個人觀點 一般新建的小區做便利店前一年大多數是不怎麼賺錢的，除非地點好附近基礎設施比較全、500米到1公里範圍內沒有競爭對手、人流量比較多的情況下才比較有可能會賺錢。如果以上的條件幾乎都沒有短期內還是不要想賺錢了。只要前期把口碑服務做好後期賺錢會比較輕鬆些。對於口碑和服務這些細節還得看你本人了。網上也有很多方法包括產品你可以去查查資料借鑑下。

還有幾個問題你要了解清楚，這個小區房源銷售量是多少（越多越好）、所在位置如何、人流量、近中遠發展情況，瞭解清楚後在考慮要不要做。

我個人觀點 像這種新建的小區到交房後前期會有很多人員進駐（列如裝修人員、物業人員、業主）他們前期肯定有一些人員在一些問題上不方便。你可以在他這些問題上考慮做什麼。

比如在 衣食住行 這裡的食這些前期人員大多數會選擇就近原則，在近的地方解決。按這方面想你可以開一家餐飲店（如果你不懂餐飲這塊可以找人合作）個人建議開小炒、快餐、簡餐、出餐速度快的餐飲店同時也要有銷售煙、酒、水等附加產品，還有一點最好有外賣。

到了最後無論是便利店還是餐飲店只要生意夠好、利益夠大，眼紅這塊利益的人、競爭對手就會出現（因為這種門檻比較低，現在這個時代很多人會做能做）。如果你能保證還有足夠的利益就繼續做下去，如果沒有找個接盤俠轉讓抽身而出。

投資就要先行，等小區住戶滿的時候再開就來不及了，所以個人認為是可行的，雖然剛開始生意不太好，但好地段是不等人的，每個小區門口都是開便利店的最佳位置。如果現在不開，以後想來就只能轉讓別人的店鋪，現在的店面，轉讓費非常高，還是早下手為好。