嘉善沒去過呢，不過看地理位置不錯，網上價格比周邊也不是很高。位置好的話可以投資！但是目前全國房價普遍過高，增值也不會太高了。跑過通貨膨脹還是有可能的！

嘉興是浙江接軌上海示範區，而嘉善是嘉興接軌上海的橋頭堡，看嘉善房子有投資價值嗎，我們可以參考崑山和太倉，因為他們也是接軌上海示範城市，同樣受上海溢位效應輻射。自上海地鐵11號線開通花橋之後，崑山房價翻了3倍，目前已經破2萬了，而花橋呢？房價更是已經漲到了2.5萬；太倉情況類似，接軌上海之後房價飛漲。同時，大家一定要注意一個事實，無論是崑山還是太倉，都是距離上海越近的板塊房價上漲越快，上漲幅度越大。繼崑山、太倉之後，目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個專案現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社群中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社群中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個專案的整體價位水平。但“均價”不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。

嘉善地處長三角城市群核心區域，是浙江接軌上海的“橋頭堡”。作為上海的後花園之一，嘉善東鄰上海、北靠蘇州，擁有優越的地理位置，作為縣域科學發展的標杆樣本，備受國家的重視。早在1992年，上海市設立浦東新區之際，嘉興市在浙江率先體術接軌上海，並將此作為經濟社會發展的重要戰略。2013年2月，嘉善縣域科學發展示範點建設早已起步，國家發改委釋出《浙江嘉善縣域科學發展示範點建設方案》，2017年4月，發改委再次批覆了《浙江嘉善縣域科學發展示範點發展改革方案》，一波一波的政策利好讓嘉善發展步伐加快。

據悉，嘉善在接軌上海方面創造了獨特的“13579”現象：10%的嘉善人到上海工作生活；30%以上的工業品為上海企業配套或透過上海進入其他地區；50%的農產品銷往上海大市場；70%的遊客來自上海；90%的外資和縣外內資受上海影響進入嘉善。藉助嘉善水鄉古鎮、溫泉休閒的特色資源，嘉善著力打造上海的後花園，“與滬同城”已然成為嘉善謀求發展的一把“金鑰匙”。隨著上海購房需求的外溢，嘉善利好不斷加碼，價格窪地或將不復存在，剛需購房者可以暫且“借道”嘉善置業，實現居住需求。

房子的紅利其實已經能夠看得見了，現階段買房只能保值，想很大的增值還是有些難度了，嘉善的房子雖然說位置還不錯，但主要還是依託於上海這邊的前幾年的投資，其實那邊真正住的人不多，大部分炒房的，個人建議如果為了保值，還是值得買的，但不要抱著大漲的想法。