不會吧。開發商不給辦證，一般都是開發商自身除了問題。

有的是土地出讓金沒有全額繳納，欠著政府的土地出讓金，所以，要給樓盤業主辦證，必須先交清出讓金。

有的是因為驗收不合格，比如消防驗收不過關，需要整改；有的是地下通道問題，佈局不符合規範，也是需要整改。

有的是因為違建、加建，違反規劃，導致整棟樓業主無法辦證。比如規劃只批了建32層，實際建蓋下來40層，違建了8層，這就導致整棟樓的業主都無法辦證。

還有的是開發商跑路了，差著外債，產權證無法辦理了，只能等政府解決。

去住建投訴，去政府上訪，打市長熱線，去法院訴訟都行。

綜上看，你說的誰起訴開發商，開發商就給誰辦證，不起訴的反而不管，大多數開發商應該都不至於像這樣處理。如你認為你們小區的開發商是這樣皮，那你就去起訴吧！出點律師費，但房產證拿到了，也划算！

事情並非這麼簡單，土地性質明確，手續完善，竣工驗收了開發商就都可以辦證。

如果上述環節存在問題，起訴開發商一樣辦不了房產證。只能按照違約賠償購買者。

因為開發商的產權證辦理的時候，需要開發商提交竣工驗收的相關資料，然後由開發商申請才能辦理。在開發商把房產證搬到開發商名下之後，然後才能辦理個人的分戶產權證。如果開發商不配合，個人只能透過訴訟辦理自己的個人產權證，訴訟之前您要了解開發商是否辦理了他的產權證，如果開發商的產權證都沒辦理，您訴訟之後也無法辦理到自己名下。

您這種情況說一個訴訟之後，其他的辦證的情況，基本上都是開發商和這個人有自己特殊的矛盾。是開發商一般不會出現訴一個半一個的，因為這個情況基本上都是他承擔訴訟費外加辦證。

我感覺就是開發商辦不了，然後被訴了之後，其他的人也可以直接去要求開發商進行賠償。這種辦證延期的賠償可以多次訴訟，一直到辦證為止。

與這種情況，你也可以直接去找開發商談判，直接要求和訴訟的要求賠償一致。

您感覺麻煩也可以投訴到主管部門，由主管部門協調，開發商配合辦證。

謝邀！

開發商為購房人辦理不動產權證是購房合同約定的其義務，應當按約定履行，違約則應承擔相應違約責任。因此，開發商一般會及時辦理不動產權證，不存在只理會起訴的業主，而不理睬未起訴的業主。若有這種情況，只能說開發商錢多，人傻，和錢過不去，多遲延辦一天，多出一筆違約金。當然，也可能存在一種情況，即業主人多，辦理不及時，有的業主與開發商交涉或起訴，開發商將相關資料給業主自辦（一般不動產部門不受理，只接受批次辦理，但不受理無依據，僅為工作方便）。至於談到的開發商挪用辦證費問題，一般不存在，現在辦證費也就是幾百元，若開發商這點錢也還不上，其離倒閉日子也就不遠了。