主動方法是在一樓外邊請專業人員做防水，但一定要和物業協調，確保樓房外觀原貌，但是這樣做會從根本上解決房子滲水問題。被動方法就是房子內部處理。一，砸掉地面，鋪一層細沙，細沙上面蓋一層塑膠膜，必須是加厚的聚乙稀膜，也就是塑膠大蓬膜，最好是一間房一整塊，如果不是，重疊部分不要小於50釐米。塑膠膜靠牆的地方不要裁掉，應折角向上，順牆向上20釐米左右，太高了掛不住沙漿。然後再鋪沙槳做保護層，不低於4釐米。沙漿上面或貼瓷磚或鋪木地板任選。牆體部分應做防水處理，高度不低於1.5米，最好使用堵漏靈等防水材料打槳滾刷，連續到二至三遍，等防水面乾透後，再抺細沙漿保護層，等沙漿乾透後再貼瓷或刮膩子處理。謝謝邀請，拙見謹供參考，具體情況可問施工人員。

一樓的房子因為本身先天的地理條件，普遍存在潮溼的現象。潮溼的室內環境時常會導致室內的傢俱、地板等處的黴變。若是碰上雨季，室內潮溼的情況更加明顯。

我家住在南方，住的自建房，一樓也是經常發黴。一開始我們會買黴菌清除劑，基本上長出來的黴菌一噴就沒了。但實際上這個是治標不治本的方法。每到回南天，傢俱受潮，地板也會因為潮溼而變形，牆皮也因此脫落。雖然有很多網傳除溼防潮方法，但是對一樓的潮溼情況都不太適用。網上那些比如像鋪報紙、用石灰、點蠟燭、乾燥劑等等，據網友反饋都不能應對這麼嚴重潮溼現象。

為了解決這個問題，我們家後來直接重新把一樓裝修了一遍。在裝修的過程中採取以下這些防潮措施，效果還不錯，供大家參考。

1、做好地面防潮

在設計地面裝飾的時候，不能選擇木地板了，可以選用面積較大的地磚，因為地磚相對來說材質比較密實且隔離性較好，一定程度上可以隔絕地面的潮氣。

2、做好牆面的防水、防潮措施。

在刷牆的時候，一定要選擇優質的牆漆。牆面塗刷材料的質量保證，也是牆面防水、防潮功能的效果保證。在塗刷牆面的時候，需要塗刷防水底漆與面料。另外，地板最好也先做一下防水層再選擇地板材料。

3、空調除溼

開窗通風換氣實際上還是不能去除室內溼氣。而且我們也不能時時刻刻做到通風換氣。這時候如果空調的除溼效能較好的話就很重要。所以我們在選用空調的時候特地選擇了大金溫溼平衡型的室內機。它帶有清爽模式和貼心睡眠模式，我在買之前，也去過他們展廳看過，據說是透過高科技讓空調除溼（普通的除溼是會把溫度降的很低的）的時候，溫度不會降下來，讓人體很舒適。它的自動除溼功能也很好用。當室內溼度到達75%的時候，會自動開啟除溼功能，無需擔心不能及時除溼。《夢想改造家》廣西玉林那一期改造，和這一期奉賢抱團養老的改造，我看到設計師為了解決房屋一樓、二樓的潮溼問題，也是選用的就是這款空調。本人使用下來親測有效，感覺還是比較舒服的，而且還比較節能。