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1 # 小麗與三寶
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2 # 小妍208143866
如果是自己在網站找到的房子
1.首先要核對資訊的真實性,如果同樣地段,租得價格便宜得不敢相信。那是騙子的可能性比較大。去都不用去了。不然也是白跑一趟。還可能發生危險。
2.約好時間看房,女孩子最好有男性朋友陪同,白天去看,如果發現太偏僻。就不要租了。安全第一!
3.看是不是房東本人。轉租的也有很多。注意查實。
4.如果能透過中介,還是畢竟放心。出事有中介什麼的,需要承擔責任,押金,還有各種物品明細。都是可以由中介出示租房合同的,自己就不用那麼操心。
5.說清楚什麼時候可以退押金的問題。最好不要太久。萬一有什麼變動,還可以拿回自己的押金
6.最重要的一點,房東人要好地方,住得開心!
2.再看是不是合租房注意你合租人的有幾個,如果可以儘量選擇同性別的人少的合租房間,一般來講如果是和陌生人合租的話,互相不認識的三個人是最合適的。最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓基本上都是租戶的,安全係數不高。最好是在居民小區找房子租,水電也便宜。
3.如果是在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源,如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介,一定不要相信貼在電線杆上的小廣告,很大程度上都是騙局。
4.看房的時候和房東接觸,一定要他帶著能夠證明房產證、房屋出租證等證明他有權出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東的房子的情況出現。另外,最好避開二房東。
5.看房的時候要,一定要記得檢查線路,電器比如電熱水器和空調等有沒有問題。尤其是電熱水器,如果使用年限太久很有可能發生爆炸。不要等到事情發生的時候,再去爭論到底是誰的責任,房東可能會推得一乾二淨。這點很重要哦。因為我就吃過虧在這方面,
第七,確定要租房,一定要簽訂租房合同,租房合同上的資訊越詳細越好。出租時間、租金多少、繳納方式、水電費及物業費如何繳納等等,地址、面積和房產證編號最好也能寫上去,總之就是越詳細越好,口頭上約定的也要寫上去,這樣才能儘可能的保障自己的權益。
以上就是幾個租房需要注意