是房租合同到期嗎？是違約金還是賠償金？

如果是正常的合同到期，是不存在違約金的。只是看房東好不好，房東好押金能全退，房東不好，可能會扣一部分押金甚至全扣，扣押金的理由五花八門：牆弄髒了，地板沾油了要請人清理，油煙機髒了要清理費，你走了門鎖要重新換要錢~~~

總之不扣押金的原因就一個——房東人好。

扣押金的理由千千萬萬——沒有扣不了的押金，只有不會找理由房東！！！

如果是房租沒到期，一般也不用付違約金，只是押金退不了，因為租房是的押一付三之類的押金就已經把你提前離開的可能性想到並做好預防了。一般房東也不會找你要違約金，你都要走了，想從你手裡再要錢就跟你想找他要押金一樣困難，彼此都清楚這不大現實。

還有一種情況就是你在租房期間對房屋、傢俱家電之類的有損壞，在押金不夠的情況下房東肯定會找你要賠償金（不是押金）。

所以題主說的押金不退還要交違約金一般不存在的。這只是房東或者中介要賴你的押金的說辭而已。

但記住：

1、只有當你提前退房時，房東和中介才有權利不退押金；

2、如到期退房，只有當房屋設施有損壞時才會賠償，扣除賠償金押金多餘的要退回給你。

3、如果即提前退房，房屋設施又有損壞，老闆有權找你要違約金和賠償金。

三哥八年的豐富租房經驗告訴你：押金能少交就少交。