好說話的跟他商量請他做好，

不好說的自己出錢做防水，

再有不講道理的就把自己上面的下水堵上，大家都不好好過了

如果因為樓上原因漏水，排除主管道，樓下的一切損失都由樓上負責。問題關鍵是，樓上不肯做防水，當然想要自己上門維權難度一定很大，這就需要物業先出面協調，沒有物業管理的，可以找社群維權，去之前，帶好證據，例如屋內被泡相片，你找樓上談話時的錄音。社群在無法解決的情況下，只好起訴了，最好不走這步，既花時間又花精力，很是累人。

不漏水，你無權干涉。

已漏水，要求維修。

造成損失的要求賠償！

共同協調無效的找物業共同溝通或者直接上訴。

不漏水一切好說，一旦漏水先禮後兵，首先跟樓上商量如何處理理賠，商量未果尋找物業介入，再過分一點就走司法程式唄。

這種情況還是先和樓上溝通下畢竟鄰里之間好好商量一般還是可以解決的，如果真的不好溝通可以結合物業讓物業配合做下工作，如果老小區沒有物業也可以找找居委會或者鄰居中比較有威信的人幫忙協調下。

30年的老房子，樓上的住戶不做防水，樓下住戶怎麼辦？

這個問題可以採取以下幾種辦法。

第一，30年的老房子，樓上的住戶不做防水，說明樓下已出現過漏水現象。遇到這類事情，樓下住戶可以請樓上住戶下來看看實際漏水情況，有的漏水是廚房位置，有的是廁所位置，因為30年的老房子，已過了防水保修期，所以施工單位或建設單位不會給你免費維修了，所以樓下住戶只得和樓上住戶一起商量，把漏水情況處理好。對於漏水對下層住戶造成的損失給予合理賠償，並讓樓上住戶把漏水處補漏好就可以了。

第二，30年的老房子，房屋使用時間約過半，出現漏水現象也難免，房屋各家的防水位置是廚廁，如果廚廁漏水又分二種情況，一是廚廁地面周邊靠牆處漏水，說明是地磚與牆的勾縫處出現了問題，可以在地面周邊補做防水，或取掉周邊地磚在下面做放水補救。如果是地面中間或大面積出現漏水現象，那麼就得對地面做全面的撤出，重做全部廚廁地面下的防水了，這個工作量有點大才能做好防水再回填做地磚，這個補漏費用由樓上一家開支。另一種情況是30年的房子，也許是預埋的排水管道處漏水，就是排水管道腐蝕或鏽蝕，如果是因管道引起的漏水，處理起來就很麻煩了，也許不只是樓上的住戶，樓下的住戶也得配合換管子，或涉及管子屬上下樓交接處，樓上下二家都得攤錢換管才能把漏解決好。

第三，大千世界，人也形形色色。如30年的房子戶主，樓下住戶遇到樓上住戶不做防水漏水又不想法解決的，樓下住戶首先找物管出面和樓上住戶協商，協商還是不願做防水的，樓下住戶可走法律程式進行解決。

最後，希望樓上樓下住戶友好相處，把防水問題處理好，都說遠親不如近鄰，做個大家稱讚的好鄰居！

本人拍攝