首先要分地域，和翻新的情況。

一般是不需要辦理手續，正常施工就可以了。但舊房改造工程除外。

1.如果你家只是簡單的翻新,而不會多佔用土地,那麼就不需要再辦理土地證,用原來的土地證就行;

2.如果以前沒有土地證,那麼就需要先辦理土地證,再去辦建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證等。其中土地證是需要在土地局辦理的,建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證在規劃局辦理,施工許可證在建設局辦理

3.辦證的時候帶上你家翻新或者擴建那部分的佈局圖便於相關部門審批。

舊房翻新需要辦理什麼手續？

舊房翻新需要辦理審批手續。但這個審批手續相對比較簡單，有的可以使用簡易程式審批。審批的依據是《城鄉規劃法》地方制定的《城鄉規劃條例》《農村住房建設管理辦法》以及有關農村住宅拆翻改建審批的有關規定。

申請原拆原建的手續：村兩委會同意意見，戶口本、土地證明檔案、現狀圖、建築設計方案，若與周邊建築相連提供相連戶的書面同意意見。

申請翻建擴建拼建的手續：村兩委會同意意見、戶口本、土地證明檔案、會議記錄、現狀圖、規劃圖、建築設計方案、間距不足相鄰戶書面同意意見、直接加層的需提供房屋質量鑑定報告。向鎮鄉提出申請，核發鄉村建設規劃許可證。

原拆原建和翻建擴建拼建的除了要提供合法的土地使用權證外，翻建擴建拼建的還要符合‘’一戶一宅‘’政策。

本地區對非農戶藉的審批政策為，其在農村的房屋僅適用於原拆原建。原有宅基地確權面積大於120平方米的審批不得超過120平方米。原確權面積小於120平方米的，按原擴權面積審批。

翻建擴建拼建的核發規劃許可證，在規劃允許的範圍內建設。對歷史文化名鎮名村和風景名勝區保護範圍內拆翻改建的按《歷史文化名城名鎮名村保護條例》《風景名勝區條例》相關規定執行。

舊房翻新需要以下手續：

1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。

3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外牆根），需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。

4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程式，並提供以下：現狀圖、佈置圖、施工圖紙、立面效果圖。

5、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建